企业租赁办公用房合同格式(2024).docxVIP

企业租赁办公用房合同格式(2024)

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租的条件

8.2转租的通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

第十四条合同的生效和终止

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附件一。

1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3租赁物主要用于办公用途，承租人不得将租赁物用于其他违法或者违反合同约定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，租金支付周期为一个月。

3.2租金可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。

3.3承租人应在每月X日前将当月租金支付给出租人。

第四条押金

4.1承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前终止后，如租赁物无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后三日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人应按合同约定合理使用租赁物，并遵守相关的物业管理规定。

5.2租赁物的维护责任由出租人承担，包括但不限于房屋及设施设备的日常维护和保养。

第六条维修和保养

6.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人，并由出租人在合理时间内进行修复。

第八条转租

8.1承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应事先取得出租人的书面同意。

8.2承租人转租时，应与次承租人签订转租合同，并承担次承租人违约的一切责任。

8.3承租人转租不影响出租人根据本合同向承租人主张权利。

第九条提前终止合同

9.1在租赁期限内，如承租人有违约行为，出租人有权提前终止本合同。

9.2

提前终止合同的，出租人应退还承租人剩余租赁期限的租金，但有权扣除因承租人违约产生的损失。

第十条违约责任

10.1出租人未按合同约定提供租赁物的，应支付违约金给承租人，违约金为租金的20%。

10.2承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金给出租人，违约金为应付款项的20%。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点为合同签订地。

第十二条通知

12.1双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。

12.2通知的期限为发送之日起三个工作日。

第十三条附加条款

13.1附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用规定、安全保障措施等，双方可在本合同附件中进行明确。

第十四条合同的生效和终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同终止后，承租人应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给出租人。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物位置示意图

附件二：租赁物房产证复印件

附件三：租赁物面积测量报告

附件四：租赁物设施设备清单

附件五：租赁物维护保养计划

附件六：租金支付记录

附件七：租赁物使用管理规定

附件八：转租合同范本

附件九：提前终止合同申请表格

附件十：违约金计算公式

附件一：租赁物位置示意图

详细要求：示意图应清晰标注租赁物的具体位置，包括建筑物编号、楼层、房间号等信息。

附件二：租赁物房产证复印件

详细要求：房产证复印件应完整无缺，包含房屋所