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北京房屋买卖合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________（具体地址）
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得房屋所有权证。
1.5房屋用途：__________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________）
2.3乙方应在支付首付款后__________日内，按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）
2.4乙方支付房款的方式为：__________
三、房屋交付及过户手续
3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在收到房屋后__________日内，配合甲方办理房屋过户手续。
3.3房屋过户手续所需费用由__________方承担。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）
（2）甲方提供虚假信息导致乙方无法办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。
4.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）
（2）乙方未按约定时间配合甲方办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.3本合同附件如下：
（1）房屋所有权证复印件
（2）房屋买卖合同备案证明
（3）其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
附件：
（1）房屋所有权证复印件
（2）房屋买卖合同备案证明
（3）其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________（具体地址）
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得房屋所有权证。
1.5房屋用途：__________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________）
2.3乙方应在支付首付款后__________日内，按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）
2.4乙方支付房款的方式为：__________
2.5丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）
三、房屋交付及过户手续
3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在收到房屋后__________日内，配合甲方办理房屋过户手续。
3.3房屋过户手续所需费用由__________方承担。
四、丙方担保责任
4.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。
4.2若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付剩余房款。
4.3丙方有权要求乙方提前偿还担保金。
五、甲方的权益保障
5.
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