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J公司分拆上市的动因及绩效研究.pdf

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摘要

摘要

受宏观经济调控及相关政策的影响,我国房地产行业的发展速度放缓,房地产市

场趋于饱和,但随着居民城镇化率和居民生活水平的不断提高,物业管理行业迎来了

生机。因此,在这种行业背景的驱动下,房地产企业将物业管理板块分拆上市进行精

细化经营的模式,已经成为了一种行业发展趋势。分拆上市是收缩性资产重组的手段

之一,能够缓解企业多元化发展所产生的负协同问题。与西方国家相比,我国分拆上

市的起步较晚,2019年12月,

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