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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖协议详版范例版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅

1.3二手买卖

1.4协议

1.5交易日

1.6产权过户

1.7违约

2.住宅描述

2.1位置

2.2面积

2.3结构

2.4附属设施

2.5现状

3.二手买卖价格与支付方式

3.1价格

3.2定金

3.3支付时间表

3.4支付方式

4.交易条件

4.1产权清晰

4.2无债务纠纷

4.3验收合格

4.4过户手续

5.产权过户

5.1责任方

5.2时限

5.3费用

5.4过户资料

6.房屋交付

6.1时间

6.2条件

6.3钥匙交接

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1生效条件

9.2修改

9.3终止

10.其他约定

10.1装修

10.2家具家电

10.3物业管理

10.4户口迁移

11.合同的履行地点和时间

11.1履行地点

11.2履行时间

12.合同的witnesses

13.合同的附件

13.1住宅所有权证

13.2交易双方身份证明

13.3其他重要文件

14.合同的份数与保管

14.1份数

14.2保管

14.3复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅

住宅位于：（详细地址），房屋结构：（详细结构），房屋面积：（具体面积），房产证号：（房产证号码）。

1.3二手买卖

双方约定，买方购买卖方拥有的上述住宅，并支付相应价款。

1.4协议

本合同为双方就上述住宅二手买卖所达成的协议。

1.5交易日

本合同签订日期为交易日。

1.6产权过户

卖方应保证房屋产权清晰，无债务纠纷，买方应协助卖方完成房屋产权过户手续。

1.7违约

违反本合同的任何一方均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第二条住宅描述

2.1位置

住宅位于：（详细地址），交通便利，周边设施齐全。

2.2面积

住宅面积为：（具体面积），平方米。

2.3结构

住宅结构为：（详细结构），房间布局合理。

2.4附属设施

住宅附属设施包括：（附属设施列表），均处于良好使用状态。

2.5现状

住宅现状为：（描述住宅目前的使用状况），买方同意按照现状购买。

第三条二手买卖价格与支付方式

3.1价格

住宅二手买卖价格为：（具体金额），元。

3.2定金

买方应在合同签订之日起三日内支付定金：（定金金额），元。

3.3支付时间表

（详细支付时间表）

3.4支付方式

买方可通过银行转账、现金等方式支付价款。

第四条交易条件

4.1产权清晰

卖方应保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

4.2无债务纠纷

卖方应保证房屋无任何债务纠纷。

4.3验收合格

买方应在交易完成后对房屋进行验收，如发现质量问题，卖方应负责修复。

4.4过户手续

卖方应协助买方完成房屋产权过户手续。

第五条产权过户

5.1责任方

卖方应承担办理产权过户手续的责任。

5.2时限

卖方应自交易完成之日起：（具体时限），内完成产权过户手续。

5.3费用

产权过户所需费用由：（承担方），承担。

5.4过户资料

第六条房屋交付

6.1时间

房屋交付时间为：（具体交付时间）。

6.2条件

6.3钥匙交接

交付房屋时，双方进行钥匙交接，并签署《钥匙交接确认书》。

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2买方违约

买方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.3违约赔偿

违约金为：（具体金额），元。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解

如协商不成，双方同意向：（调解机构）申请调解。

9.3仲裁

如调解不成，任何一方均可向：（仲裁机构）申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1装修

房屋内的装修设施：（描述），归买方所有。

10.2家具家电

家具家电清单：（具体清单），卖方应保证其功能正常。

10.3物业管理

物业管理费由买方承担，费用为：（具