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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区物业管理协议标准文本2024版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

3.物业管理服务标准

3.1物业服务人员配置

3.2物业服务时间

3.3物业服务响应时间

4.物业费用

4.1物业管理费

4.2公共能耗费用

4.3专项维修资金

4.4其他费用

5.物业费用支付方式

5.1物业管理费支付方式

5.2公共能耗费用支付方式

5.3专项维修资金支付方式

5.4其他费用支付方式

6.物业使用与维护

6.1业主使用规定

6.2禁止行为

6.3公共设施设备维护

7.物业维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3丙方维修责任

8.保险事宜

8.1物业保险

8.2业主保险

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.合同的变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

12.合同的解除

12.1甲方解除合同

12.2乙方解除合同

12.3丙方解除合同

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约保密条款

14.其他约定

14.1甲方其他约定

14.2乙方其他约定

14.3丙方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

乙方管理的物业管理范围包括：【具体管理范围】，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

2.2物业管理内容

乙方提供的物业管理内容包括：【具体管理内容】，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、公共设施维护等。

第三条物业管理服务标准

3.1物业服务人员配置

乙方应根据甲方实际需求，配置足够数量的物业服务人员，确保物业管理服务的正常运行。

3.2物业服务时间

物业服务时间为：【服务时间】，如：每日8:00至22:00。

3.3物业服务响应时间

对于甲方提出的物业服务需求，乙方应在【响应时间】内给予答复，并尽快处理。

第四条物业费用

4.1物业管理费

物业管理费为：【物业管理费金额】，按【收费周期】收取。

4.2公共能耗费用

公共能耗费用为：【公共能耗费用金额】，按【收费周期】收取。

4.3专项维修资金

专项维修资金为：【专项维修资金金额】，用于物业维修和更新改造。

4.4其他费用

其他费用包括但不限于：【其他费用名称】，具体费用根据实际情况确定。

第五条物业费用支付方式

5.1物业管理费支付方式

物业管理费通过【支付方式】支付，如转账、现金等。

5.2公共能耗费用支付方式

公共能耗费用通过【支付方式】支付，如转账、现金等。

5.3专项维修资金支付方式

专项维修资金通过【支付方式】支付，如转账、现金等。

5.4其他费用支付方式

其他费用通过【支付方式】支付，如转账、现金等。

第六条物业使用与维护

6.1业主使用规定

业主应按照物业规定使用物业，不得损害他人利益。

6.2禁止行为

禁止行为包括但不限于：【禁止行为】，违反者将承担相应责任。

6.3公共设施设备维护

甲方应负责公共设施设备的日常维护，确保设施设备正常运行。

第七条物业维修责任

7.1甲方维修责任

甲方应负责：【甲方维修责任】，包括但不限于自家门窗、室内设施等。

7.2乙方维修责任

乙方应负责：【乙方维修责任】，包括但不限于公共区域、公共设施等。

7.3丙方维修责任

丙方应负责：【丙方维修责任】，包括但不限于：【丙方维修内容】。

第八条保险事宜

8.1物业保险

乙方应购买物业保险，保障物业不受损失。

8.2业主保险

甲方应购买业主保险，保障自身利益。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反本合同约定的，应承担【违约责任】。

9.2乙方违约责任

乙方违反本合同约定的，应承担【违约责任】。

9.3丙方违约责任

丙方违反本合同约定的，应承担【违约责任】。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方发生争议时，应通过协商解决。

10.2调解解决

协商无果的，可以向第三方调解组织申请调解。

10.3仲裁解决

调解无果的，可以向仲裁委员会申请仲裁