房屋租赁协议细则6篇.docx

房屋租赁协议细则6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

一、房屋概况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自租赁期限开始之日起，前_________天为免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金_________元，以确保租赁协议的履行。

2.支付方式：乙方应在签订租赁协议时一次性向甲方支付押金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和卫生。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的秩序和稳定。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方违反租赁协议的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除押金、支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因租赁协议产生的纠纷，应由甲方所在地的人民法院管辖。如乙方在异地，甲方可以向乙方所在地的人民法院申请管辖权转移。

八、其他约定事项

1.甲方权利：甲方有权在不影响乙方正常使用的情况下对房屋进行必要的维护和保养。同时，甲方有权在必要时对房屋进行安全检查，确保乙方的人身和财产安全。

2.乙方义务：乙方应按时支付租金和押金，并严格遵守租赁协议的规定。如有任何疑问或需要帮助，应及时与甲方联系，共同解决问题。

3.合同终止：在租赁期限内，如乙方需要提前终止租赁协议，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿损失。甲方在收到乙方的通知后，有权在合理期限内重新出租房屋。在合同终止时，乙方应确保房屋处于良好状态并归还给甲方。如乙方未能在合同终止时归还房屋或未清理房屋内的物品，甲方有权在扣除押金后采取必要的措施清理房屋并出租给他人。清理费用由乙方承担。

4.出租方免责条款：因不可抗力或政府政策等原因导致出租方无法继续出租房屋的，出租方不承担任何责任。在这种情况下，出租方会在合理期限内通知承租方并协助承租方寻找其他合适的租赁房屋。

5.承租方免责条款：承租方在租赁期限内因不可抗力或政府政策等原因需要提前终止租赁协议的，承租方不承担任何责任。但承租方应在合理期限内通知出租方并协助出租方寻找其他合适的承租方。在承租方免责的情况下，出租方会尽力协助承租方解决租赁问题并减少双方的损失。但出租方不承担任何赔偿责任。双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可按照合同争议解决条款处理。

6.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充完善。如有任何疑问或需要进一步的解释，请双方及时沟通解决。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁协议细则：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积和布局等详见本合同附录。

2.乙方承租的房屋用途为____________。未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途。

二、