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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

代持房产合同2024年通用

本合同目录一览

1.代持房产概述

1.1房产基本信息

1.2代持房产的目的

2.代持人信息

2.1代持人基本信息

2.2代持人的权利与义务

3.房产代持期限

3.1代持期限的起始时间

3.2代持期限的结束时间

3.3代持期限的延长及终止条件

4.房产管理及使用

4.1代持人的管理职责

4.2使用人的使用范围及限制

4.3使用费用及支付方式

5.房产收益分配

5.1房产租金分配

5.2其他收益分配

6.房产维修与保养

6.1维修保养的责任主体

6.2维修保养的费用承担

7.房产保险

7.1保险的购买及费用承担

7.2保险理赔及处理

8.合同的变更与解除

8.1变更条件及程序

8.2解除条件及程序

9.违约责任

9.1代持人的违约责任

9.2使用人的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的法律适用

12.其他条款

12.1房产代持合同的公示

12.2合同的生效时间

13.附件

13.1房产证复印件

13.2代持人身份证明复印件

13.3使用人身份证明复印件

14.签字盖章页

14.1代持人签字

14.2使用人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条代持房产概述

1.1房产基本信息

代持房产位于【填写房产地址】，房产证号：【填写房产证号】，房产面积：【填写房产面积】，房产性质：【填写房产性质】。

1.2代持房产的目的

代持房产的目的是【填写代持房产的目的，例如：便于使用人长期稳定使用房产】。

第二条代持人信息

2.1代持人基本信息

代持人姓名：【填写代持人姓名】，性别：【填写代持人性别】，出生日期：【填写代持人出生日期】，身份证号：【填写代持人身份证号】，住址：【填写代持人住址】。

2.2代持人的权利与义务

代持人的权利：

（1）按照约定持有房产，确保房产的安全与完整；

（2）按照约定管理房产，维护房产的正常使用；

（3）按照约定处置房产，实现房产的价值最大化。

代持人的义务：

（1）遵守国家法律法规，不得非法使用房产；

（2）按照约定履行代持职责，维护使用人的合法权益；

（3）如房产发生纠纷，及时通知使用人并协助解决。

第三条房产代持期限

3.1代持期限的起始时间

代持期限自【填写代持期限起始时间】起。

3.2代持期限的结束时间

代持期限至【填写代持期限结束时间】止。

3.3代持期限的延长及终止条件

代持期限的延长条件：

（1）在使用人同意的情况下，代持人可以申请延长代持期限；

（2）延长代持期限需双方协商一致，并签订书面协议。

代持期限的终止条件：

（1）代持期限届满；

（2）使用人提前解除代持合同；

（3）代持人提前解除代持合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第四条房产管理及使用

4.1代持人的管理职责

代持人负责房产的日常管理工作，包括但不限于：

（1）支付房产物业管理费、维修基金等；

（2）协调解决房产在使用过程中出现的问题；

（3）按照约定处理房产的维修、保养事项。

4.2使用人的使用范围及限制

使用人可以使用房产进行居住、办公等合法活动，但不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害房产的安全和完整。

4.3使用费用及支付方式

使用人应按照约定支付房产使用费用，包括但不限于：

（1）物业管理费；

（2）水电费；

（3）取暖费；

（4）其他相关费用。

使用费用的支付方式：【填写使用费用的支付方式，例如：每月支付，支付日期为每月的5日前】。

第五条房产收益分配

5.1房产租金分配

房产租金分配方式：【填写房产租金分配方式，例如：代持人收取租金，按年支付给使用人】。

5.2其他收益分配

其他收益分配方式：【填写其他收益分配方式，例如：房产出售收益按代持人和使用人约定的比例分配】。

第六条房产维修与保养

6.1维修保养的责任主体

维修保养的责任主体：【填写维修保养的责任主体，例如：代持人】。

6.2维修保养的费用承担

维修保养的费用承担：【填写维修保养的费用承担方式，例如：代持人承担维修保养费用】。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件及程序

变更条件：

（1）合同双方同意变更合同内容；

（2）变更内容符合国家法律法规；

（3）变更内容不损害国家、社会公共利益。

变更程序：

（1）合同双方协商一致，形成书面变