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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年特色小镇商品房预售合同规范范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间、地点
1.3合同订立依据
2.商品房预售
2.1预售商品房基本情况
2.2预售商品房规划、设计
2.3预售商品房配套设施
2.4预售商品房交付标准
3.预售价格及支付方式
3.1预售商品房价格
3.2预售商品房付款方式
3.3预售商品房税费承担
4.预售合同签订及备案
4.1预售合同签订
4.2预售合同备案
5.商品房交付
5.1商品房交付时间
5.2商品房交付条件
5.3商品房交付程序
6.商品房质量及保修
6.1商品房质量保证
6.2商品房保修期限
6.3商品房保修责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.其他约定
10.1合同附件
10.2通知送达
10.3合同生效
11.合同附件
11.1预售商品房平面图
11.2预售商品房配套设施清单
11.3预售商品房交付标准说明
12.合同附件
12.1预售商品房销售许可证
12.2预售商品房预售许可证
12.3合同双方身份证复印件
13.合同附件
13.1合同双方授权委托书
13.2合同双方签订合同代表签字
14.合同附件
14.1合同签订时间戳证明
14.2合同签订地点证明
14.3合同备案证明
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
出卖人：[出卖人名称]，住所地：[出卖人住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。
买受人：[买受人名称]，住所地：[买受人住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。
1.2合同订立时间、地点
本合同于二零二四年[月]月[日]日，在[地点]订立。
1.3合同订立依据
第二条商品房预售
2.1预售商品房基本情况
预售商品房位于[预售商品房地址]，土地证号：[土地证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋结构：[房屋结构]，房屋用途：[房屋用途]。
2.2预售商品房规划、设计
预售商品房的设计单位为[设计单位名称]，设计图纸已取得相关部门的批准。
2.3预售商品房配套设施
预售商品房所在小区内配套设施包括：[配套设施名称]。
2.4预售商品房交付标准
预售商品房的交付标准为[交付标准]，包括但不限于：[交付标准内容]。
第三条预售价格及支付方式
3.1预售商品房价格
预售商品房的价格为每平方米[单价]元，总价款为[总价款]元。
3.2预售商品房付款方式
（1）首付款：[首付款比例]%，于合同签订之日起[天数]个工作日内支付；
（2）分期付款：[分期付款比例]%，于房屋交付前[天数]个工作日内支付；
（3）尾款：[尾款比例]%，于房屋交付时支付。
3.3预售商品房税费承担
预售商品房的税费由买受人承担。
第四条预售合同签订及备案
4.1预售合同签订
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2预售合同备案
出卖人应在本合同签订后[天数]个工作日内，将本合同报送房地产管理部门备案。
第五条商品房交付
5.1商品房交付时间
出卖人应于[交付时间]，将预售商品房交付给买受人。
5.2商品房交付条件
（1）预售商品房已取得建筑工程竣工验收备案证明；
（2）预售商品房达到合同约定的交付标准；
（3）预售商品房配套设施齐全。
5.3商品房交付程序
交付程序如下：
（1）出卖人向买受人发出交付通知；
（2）买受人收到交付通知后，按照约定的时间、地点办理交付手续；
（3）出卖人协助买受人验收房屋。
第六条商品房质量及保修
6.1商品房质量保证
出卖人保证预售商品房符合国家规定的质量标准。
6.2商品房保修期限
预售商品房的保修期限为[保修期限]年，从房屋交付之日起计算。
6.3商品房保修责任
在保修期内，因出卖人责任导致预售商品房出现质量问题，出卖人应负责修复，并承担相应的费用。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）出卖人未按约定时间交付预售商品房；
（2）出卖人交付的预售商品房不符合约定质量标准；
（3）买受人未按约定支付购房款项；
（4）其他违反本合同约定的行为。
7.2违约责任承担
（1）因出卖人违约，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任；
（2
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