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物业委托管理协议书(有保洁)6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方为乙方提供的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

1.房屋管理

2.设施设备管理

3.保洁服务

4.绿化管理

5.安全管理

6.停车场管理

二、协议期限

本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满前，双方应协商续签或终止协议。

三、物业管理服务内容

1.房屋管理：甲方负责房屋的日常维护、保养，确保房屋结构安全。乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.设施设备管理：甲方负责设施设备（如电梯、空调、照明等）的日常维护、保养，确保设施设备的正常运行。乙方应爱护设施设备，不得擅自拆卸或损坏。

3.保洁服务：甲方负责公共区域的日常保洁工作，包括地面、墙面、门窗等部位的清洁。乙方应遵守甲方制定的保洁规定，不得随意丢弃垃圾或污染环境。

4.绿化管理：甲方负责公共区域的绿化工作，包括种植、养护植物等。乙方应爱护绿化植物，不得擅自破坏或采摘。

5.安全管理：甲方负责公共区域的安全管理工作，包括防火、防盗、防事故等方面。乙方应遵守甲方制定的安全规定，不得在公共区域从事违法活动或制造安全隐患。

6.停车场管理：甲方负责停车场的日常管理工作，包括车位分配、车辆进出登记等。乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得在停车场内乱停乱放或损坏其他车辆。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用：根据本协议约定的物业管理服务内容，乙方应向甲方支付相应的物业管理服务费用。具体费用标准如下：_________（根据房屋面积、设施设备数量等因素确定）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。支付方式可选择银行转账或现金方式。具体支付方式由双方协商确定。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照本协议约定的物业管理服务内容提供服务，给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据损失情况确定，包括但不限于重新装修费用、设施设备维修费用等。

2.乙方违约：若乙方未能按照本协议约定的物业管理规定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据损失情况确定，包括但不限于人工成本损失、设备损坏损失等。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.管辖法院：本协议引起的争议，由双方协商确定的管辖法院管辖；协商不成的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定确定管辖法院。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，按照相关法律规定处理。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方在本协议签订后应及时办理入住手续并缴纳相关费用；若因乙方原因未办理入住手续或未缴纳相关费用的，视为乙方放弃本协议约定的物业管理服务权利。

篇2

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]

物业面积：[物业面积]

二、物业服务内容

1.乙方提供物业服务包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内的保洁服务；

（2）物业管理区域内的绿化养护服务；

（3）物业管理区域内的秩序维护服务；

（4）物业管理区域内的设施设备维护服务；

（5）其他与物业管理相关的服务。

2.乙方应提供的质量和服务标准需符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定。

三、物业服务期限

本协议的物业服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按每月每平方米[费用]的标准向乙方支付物业服务费用。具体计算公式为：物业服务费用=物业面积*每平方米费用。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方