租赁合同北京市房屋出租居间合同6篇.docx

租赁合同:北京市房屋出租居间合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于北京市XXXX区的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下居间合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：北京市XXXX区XXXX街（路）XXXX号；

2.房屋类型：住宅（公寓/别墅/商业/办公）；

3.房屋面积：平方米；

4.房屋布局：卧室、客厅、厨房、卫生间等；

5.房屋装修情况：简单装修/中等装修/豪华装修；

6.家具家电情况：有家具家电/无家具家电。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

2.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月；

2.支付方式：银行转账/支付宝/微信/现金；

3.付款周期：月付/季付/半年付/年付；

4.甲方应提供合法有效的收款凭证。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元；

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金；

3.租赁期结束后，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、其他费用及分摊方式

1.水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担；

2.房租以外其他费用由甲方承担；

3.乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方原因导致费用未缴纳，甲方有权扣除保证金或向乙方追偿。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及家具家电，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；

2.如因乙方原因导致房屋或家具家电损坏，乙方应承担维修维护责任及费用；

3.甲方应保证房屋及家具家电的安全使用，如因甲方原因导致房屋或家具家电损坏，甲方应承担维修维护责任及费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因导致租赁期无法开始或中途违约，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方的实际损失；

2.如因乙方原因导致租赁期无法开始或中途违约，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除保证金作为违约金，并赔偿甲方的实际损失；

3.具体违约责任及赔偿标准可根据实际情况进行调整。

八、合同终止及续签事宜

1.合同终止：租赁期结束后，双方应共同检查房屋及家具家电情况，确认无误后合同终止；如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商续签事宜。

2.续签事宜：如双方同意续签租赁合同，应在租赁期结束前协商确定续签的租赁期限、租金等条款，并签订新的租赁合同。

九、争议解决方式及管辖法院

篇2

委托人（甲方）：[甲方姓名]

居间人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行房屋出租居间服务的事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方为以下房屋出租提供居间服务：

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，租金[租金]元/月。

二、委托期限

委托期限自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。

三、委托报酬及支付方式

1.委托报酬：甲方同意向乙方支付出租房屋总月租金的XX%作为委托报酬。

2.支付方式：在租赁期内，甲方每月向乙方支付委托报酬，具体金额根据出租房屋的总月租金计算。

四、双方权利义务

1.甲方应提供出租房屋的相关资料，并保证资料的真实性和完整性。

2.乙方应积极为甲方寻找承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。

3.在租赁期内，乙方应协助甲方处理出租房屋的相关事宜，包括但不限于收取租金、管理出租房屋等。

4.乙方应保护甲方的利益，确保承租方按时支付租金，并在发现承租方违约时及时通知甲方。

5.甲方应按时向乙方支付委托报酬，并确保支付方式的顺利进行。

6.双方应共同遵守法律法规的规定，确保出租房屋的正常使用和管理。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时向乙方支付委托报酬或未提供真实、完整的出租房屋资料，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未积极为甲方寻找承租方或协助甲方处理出租房屋相关事宜，应承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应赔偿对方的实际