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出租宾馆房屋合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1租赁物位于__________，房屋面积__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：甲方同意按照每月____元人民币的价格向乙方出租租赁物，租金总额为____元人民币。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定，爱护租赁物，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。
4.2乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。
五、违约责任
5.1甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金，违约金为____元人民币：
（1）未按约定时间交付租赁物的；
（2）房屋存在重大安全隐患的；
（3）擅自改变房屋结构的；
（4）擅自提高租金的。
5.2乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金，违约金为____元人民币：
（1）逾期支付租金的；
（2）擅自改变房屋用途的；
（3）擅自转让租赁物的；
（4）造成租赁物损坏的。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
附件：
1.租赁物产权证明；
2.租赁物平面图；
3.乙方身份证复印件；
4.银行账户信息；
5.本合同签订地点及日期证明。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1租赁物位于__________，房屋面积__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：甲方同意按照每月____元人民币的价格向乙方出租租赁物，租金总额为____元人民币。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方担保责任
4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金____元人民币，作为担保其履行担保义务的保证。
4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在____个工作日内支付全部欠款及违约金。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋整洁，并承担必要的维修费用。
5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方搬离租赁物。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得损害甲方或其他第三方的合法权益。
6.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。
6.3乙方应爱护租赁物，不得造成不必要的损坏。
七、乙方的违约责任
7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。
7.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。
7.3若乙方造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
八、丙方的权利与义务
8.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，向甲方主张担保责任。
8.2丙方有权在乙方支付全部欠款及违约金后，解除本合同中丙方的担保责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、合同生效及其他
10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效
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