住房公积金适用房屋租赁协议规范（2024）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住房公积金适用房屋租赁协议规范（2024）版B版

本合同目录一览

1.房屋租赁协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租赁房屋基本情况

1.3租赁期限

2.住房公积金相关规定

2.1住房公积金缴纳及提取

2.2住房公积金贷款政策

2.3住房公积金账户管理

3.租赁房屋交付及使用

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋使用及维护

3.3房屋维修责任

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额及支付

5.2押金退还条件及时间

5.3押金扣除事项

6.合同变更及终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后事宜处理

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为及责任

7.2争议解决方式及途径

8.房屋保险

8.1房屋保险购买及费用承担

8.2保险理赔及权益保障

9.房屋租赁登记备案

9.1租赁登记备案手续

9.2登记备案信息变更及注销

10.房屋转租

10.1转租条件及限制

10.2转租手续及费用

11.房屋转让

11.1房屋转让条件

11.2转让手续及费用

12.房屋拆迁及补偿

12.1拆迁通知及搬迁时间

12.2拆迁补偿标准及支付方式

13.法律法规及政策适用

13.1法律法规及政策变更

13.2合同适用法律法规

14.其他约定

14.1房屋租赁合同附件

14.2双方联系方式及变更通知

14.3其他补充约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租赁房屋基本情况

甲方出租房屋地址为：（详细地址），房屋结构为：（房屋结构），房屋面积为：（建筑面积），甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3租赁期限

租赁期限自（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条住房公积金相关规定

2.1住房公积金缴纳及提取

甲方应依法为乙方缴纳住房公积金，乙方按照甲方所在地区住房公积金管理中心的规定，按时足额缴纳住房公积金。甲方应在乙方入职后一个月内为乙方办理住房公积金账户设立手续。

2.2住房公积金贷款政策

乙方在租赁期间，如有购房需求，可依据所在地区住房公积金管理中心的相关规定，申请住房公积金贷款。甲方应给予必要的协助和支持。

2.3住房公积金账户管理

甲方应妥善保管乙方住房公积金账户相关信息，确保信息安全。如因甲方原因导致乙方住房公积金账户信息泄露，甲方应承担相应责任。

第三条租赁房屋交付及使用

3.1房屋交付时间及条件

甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋及附属设施应完好无损，符合国家相关法律法规及甲方承诺的质量标准。

3.2房屋使用及维护

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.3房屋维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准及计算方式

租金标准为人民币（租金金额）元/月，总计人民币（租金总额）元。租金计算方式为按月支付。

4.2租金支付时间及方式

乙方应在每月（租金支付日期）前将租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：（甲方姓名/公司名称）

账号：（银行账户号码）

开户行：（银行名称）

4.3租金调整机制

租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金。租金调整幅度不得超过百分之十。

第五条押金及退还

5.1押金金额及支付

乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（押金金额）元。押金支付方式同租金支付方式。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。

5.3押金扣除事项

（1）乙方未按约定时间支付租金；

（2）乙方损坏租赁房屋及附属设施，未承担维修费用；

（3）乙方提前终止合同，按照提前终止合同的违约金条款扣除；

（4）其他乙方应付款项。

第六