土建大包工合同范本.docx

土建大包工合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

一、甲方因建设项目需要，需委托乙方进行土建大包工程的建设。

二、双方经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方建设项目中土建大包工程，包括但不限于土方、基础、主体结构、装饰装修、水电安装等工程内容。

1.2乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、技术规范、施工规范及本合同约定，完成土建大包工程的建设。

第二条工程概况

2.1工程地点：_________________________

2.2工程规模：_________________________

2.3工程工期：_________________________

2.4工程质量：符合国家及行业相关质量标准。

第三条工程造价及付款方式

3.1工程造价：人民币______元整（大写：____________________）。

3.2付款方式：

3.2.1预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币______元整（大写：____________________）作为预付款。

3.2.2进度款：工程进度达到约定节点后，甲方支付工程进度款的______%，支付时间及支付方式由双方另行约定。

3.2.3验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的______%，支付时间及支付方式由双方另行约定。

3.2.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的______%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还乙方。

第四条施工管理

4.1乙方应按照国家及行业相关法律法规、工程设计图纸、技术规范、施工规范及本合同约定进行施工。

4.2乙方应配备足够的施工人员、施工设备和施工材料，确保工程顺利进行。

4.3乙方应确保施工过程中安全、文明施工，并负责施工现场的卫生、环境保护等工作。

第五条工程变更及签证

5.1工程变更：在施工过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因，导致工程量发生变化，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。

5.2签证：因工程变更、现场签证等原因导致工程量增加或减少的，乙方应及时向甲方提出签证申请，甲方应在收到签证申请后______个工作日内予以答复。

第六条竣工验收

6.1工程竣工后，乙方应按照国家及行业相关法律法规、工程设计图纸、技术规范、施工规范及本合同约定，进行自检、整改，确保工程质量达到约定标准。

6.2甲方应在收到乙方竣工报告后______个工作日内组织验收，验收合格后，甲方支付验收款。

6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同造价的______%。

7.2乙方未按约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，直至达到约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担。

7.3甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工规范

3.技术规范

4.付款计划

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

一、甲方因建设项目需要，需委托乙方进行土建大包工程的建设。

二、丙方作为项目监督管理单位，负责对土建大包工程的施工过程进行监督管理。

三、双方经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方建设项目中土建大包工程，包括但不限于土方、基础、主体结构、装饰装修、水电安装等工