住宅精装修工程承包协议（2024年规范格式）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅精装修工程承包协议（2024年规范格式）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4精装修

1.5合同

2.合同条款

2.1承包范围

2.2工程量及工程款

2.3工程进度

2.4质量标准

2.5材料供应

2.6保密条款

2.7违约责任

2.8争议解决

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3付款方式

3.4竣工结算

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延长工期

5.施工要求

5.1施工标准

5.2施工规范

5.3施工安全

5.4环境保护

6.材料及设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料及设备验收

7.变更及调整

7.1工程变更

7.2价格调整

7.3工期调整

8.验收及保修

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3保修期限

8.4保修责任

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.其他条款

11.1合同的份数

11.2合同的传递

11.3合同的保管

12.附件

12.1工程图纸

12.2材料及设备清单

12.3施工方案

13.签署

13.1发包方代表

13.2承包方代表

14.日期

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4精装修

精装修包括房屋内部装修的所有工作，包括但不限于墙面、地面、天花板、厨卫设施、室内门、窗、家具、灯具、洁具、电器等的设计和安装。

1.5合同

本合同是指甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致签订的关于乙方承包甲方住宅精装修工程的协议。

第二条合同条款

2.1承包范围

乙方按照本合同约定的标准、规范和图纸要求，完成工程的施工、设备安装、调试及验收等工作。

2.2工程量及工程款

（1）工程量：详见附件《工程量清单》。

方式一：固定总价方式

本工程合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于工程人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。

方式二：单价合同方式

本工程合同单价为【】元/平方米，建筑面积为【】平方米，合同总价为人民币【】元（大写：【】元整）。

2.3工程进度

方式一：工程进度按甲方提供的《工程进度计划》执行。

方式二：工程进度由乙方按照合同约定的工期自主控制，并于每月【】日前向甲方报告工程进度。

2.4质量标准

本工程质量标准按《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）及其后续修订版本和行业标准执行，同时满足设计文件和本合同约定的要求。

2.5材料供应

（1）甲方向乙方提供的设计文件、材料和设备，应符合国家相关法律法规、强制性标准及合同约定。

（2）乙方应按照设计文件和合同约定采购施工材料和设备，并对所采购的材料和设备质量负责。

2.6保密条款

（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

（2）保密期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起【】年。

2.7违约责任

（1）甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

（2）乙方如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

第三条合同价格

3.1合同总价

本工程合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于工程人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。

3.2价格调整

本合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致工程人工费、材料费、设备费等发生较大变化，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。

3.3付款方式

方式一：进度付款

本工程付款分为【】个阶段，每个阶段的付款比例为【】%。

方式二：验收付款

工程验收合格后，甲方支付合同总价款的【】%。

3.4竣工结算

工程竣工验收合格后【】日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同约定的价格调整机制进行竣工结算。

第四条工程期限

4.1开工日期

双方约定本工程开工日期为【】年【】月【】日。

4.2竣工日期

双方约定本工程竣工日期为【】年【】月【】日。

4.3延长工期

如因乙方原因导致