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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁经纪协议模板2024版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4押金金额与退还

4.双方权利与义务

4.1出租人义务

4.2承租人义务

4.3出租人权利

4.4承租人权利

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求与处理

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险理赔程序

7.房屋变更与转让

7.1出租人变更

7.2承租人转让

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他条款

11.1宠物条款

11.2访客管理

11.3房屋交接与退房流程

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋设施清单

14.2租金支付明细表

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方（出租人）将位于【填写房屋具体地址】的【填写房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（承租人）。

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

乙方租赁该房屋仅限于【填写租赁用途，如居住、办公等】，不得用于任何非法活动。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【填写提前通知天数】天通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3续租条款

续租条款如下：【填写续租相关条款，如租金调整、租赁期限等】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期与时间

乙方应在每月的【填写具体日期】日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4押金金额与退还

乙方在签订合同时支付押金【填写押金金额】元。租赁期满或合同提前终止后，如乙方按约定退还房屋及附属设施且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后【填写退还时间】内退还剩余押金至乙方指定账户。

第四条双方权利与义务

4.1出租人义务

甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，并承担相应的维修责任。

4.2承租人义务

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

4.3出租人权利

甲方有权在租赁期间内按合同约定收取租金，并有权要求乙方按约定使用和保护房屋。

4.4承租人权利

乙方有权在租赁期间内享受租赁房屋及附属设施的使用权，并有权根据合同约定要求甲方履行维修责任。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。维修范围包括【填写维修范围，如水电设施、家具等】。

5.2承租人维修责任

乙方负责日常维护和保养租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修复责任。

5.3维修请求与处理

乙方发现房屋及附属设施存在故障或损坏时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【填写响应时间】内安排维修。

第六条保险责任

6.1出租人保险

甲方应购买火灾险等必要的保险，并将其保险单复印件交乙方留存。

6.2承租人保险

乙方应自行购买人身安全保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

6.3保险理赔程序

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条房屋变更与转让

7.1出租人变更

如甲方需变更房屋所有权或其他权利，应提前【填写通知时间】天通知乙方，并与乙方协商一致。

7.2承租人转让

乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前【填写通知时间】天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

第九条违约责任

8.1出租人违约

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

8.2承租人违约

乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收回租赁房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，