住宅租赁协议（2024年最新版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议（2024年最新版）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁起始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金的确定

3.2押金的退还条件及方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.转租

7.1承租人的转租条件

7.2出租人对转租的同意

8.提前解除合同

8.1出租人的提前解除权

8.2承租人的提前解除权

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼或仲裁的管辖地点

11.其他条款

11.1租赁物的交付

11.2租赁物的验收

11.3租赁物的退回

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效时间

14.1合同的生效条件

14.2合同的生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅，包括【房屋内设施清单】。

1.2租赁期限的确定

租赁期限为【年/月】，自【起始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁起始日期和结束日期

租赁起始日期为【起始日期】，结束日期为【结束日期】。若提前解除合同，按双方约定办理。

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

租金为每月【租金金额】元，按【支付周期】支付。租金每【年】调整一次，调整金额根据市场行情确定。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至【账户名】的银行账户，账号为【账号】。

2.3租金支付时间

承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.押金及退还

3.1押金的确定

承租人支付出租人押金【押金金额】元，作为租赁期间对租赁物损坏及欠租的担保。

3.2押金的退还条件及方式

租赁期满或提前解除合同，承租人按照约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏和欠租情况下，【退押金期限】内退还押金至承租人指定的银行账户。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。如需大修，双方协商解决。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构性维修和大修，确保租赁物符合安全和使用要求。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修和维护，确保租赁物的正常使用。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人负责购买火灾险，保障租赁物不受火灾损失。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行购买人身意外险和家庭财产险，保障自身和他人的安全及财产安全。

7.转租

7.1承租人的转租条件

承租人不得转租租赁物。如确需转租，应提前【通知期限】书面征求出租人同意。

7.2出租人对转租的同意

出租人同意承租人转租的，承租人应与次承租人签订转租合同，并承担次承租人的违约风险。

8.提前解除合同

8.1出租人的提前解除权

出租人享有在合同履行期间，提前解除合同的权利。如出租人行使解除权，应提前【通知期限】书面通知承租人。

8.2承租人的提前解除权

承租人因特殊情况需提前解除合同时，应提前【通知期限】书面通知出租人，并承担因此产生的损失。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物，或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金，或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.1.1提交【仲裁委员会】仲裁；

10.1.2向【人民法院】提起诉讼。

10.2诉讼或仲裁的管辖地点

无论何种争议解决方式，仲裁或诉讼均应在我国【所在地】进行。

11.其他条款

11.1租赁物的交付

租赁物自【交付日期】起由承租人占有、使用。出租人应保证租赁物在交付时符合约定的