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住宅装修细节规范与协议要点指南(2024版)版B版.docxVIP

住宅装修细节规范与协议要点指南(2024版)版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅装修细节规范与协议要点指南(2024版)版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方(业主)

1.2乙方(装修公司)

1.3丙方(设计师)

2.装修工程范围与内容

2.1装修范围

2.2装修内容

2.3装修材料

3.工程进度与时间表

3.1工程启动时间

3.2工程竣工时间

3.3工程进度报告

4.装修费用与支付方式

4.1装修总价

4.2费用支付方式

4.3进度付款

4.4尾款支付

5.设计与施工要求

5.1设计要求

5.2施工标准

5.3施工团队

6.质量保证与售后服务

6.1质量保证

6.2售后服务

6.3保修期限

7.变更与调整

7.1工程变更

7.2费用调整

7.3工期调整

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任

13.附则

13.1名词解释

13.2合同附件

13.3合同签署日期

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2补充协议

14.3修改权与解释权

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1甲方(业主)是指合同签订时拥有住宅装修权益的自然人、法人和其他组织。

1.2

乙方(装修公司)是指具有合法资质,承担住宅装修工程的设计、施工等服务的公司。

1.3丙方(设计师)是指乙方向甲方指定的,负责住宅装修工程设计的专业人士。

第二条装修工程范围与内容

2.1装修范围包括甲方住宅的室内空间、设施设备、外墙及附属设施等部位的装修。

2.2装修内容包括但不限于:设计服务、施工、材料供应、验收、售后服务等。

2.3装修材料应符合国家相关标准及行业规定,乙方应提供材料合格证明及环保检测报告。

第三条工程进度与时间表

3.1工程启动时间自合同签订之日起计算。

3.2工程竣工时间按照双方约定的工期及工程进度表执行。

3.3乙方应按约定的时间节点向甲方报告工程进度,如有变更,应及时通知甲方。

第四条装修费用与支付方式

4.1装修总价根据双方确认的设计方案及工程量清单计算。

4.2费用支付方式分为进度付款和尾款支付,具体付款比例和时间由双方协商确定。

4.3进度付款根据工程实际完成情况,由甲方按照约定的比例支付。

4.4

尾款支付在工程验收合格后支付,支付比例不得低于合同总价的30%。

第五条设计与施工要求

5.1设计要求乙方根据甲方的需求提供完整的装修设计方案,包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。

5.2施工标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。

5.3施工团队应具备相应的专业技术资格,乙方应负责施工团队的培训和管理。

第六条质量保证与售后服务

6.1质量保证乙方对装修工程的质量承担责任,按照双方约定的质保期限提供售后服务。

6.2售后服务包括但不限于:保修、维修、更换损坏或不合格的装修材料和设备。

6.3保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,具体期限由双方协商确定。

第七条变更与调整

7.1工程变更导致合同价款增减的,双方应协商确定新的合同价款。

7.2费用调整双方应按约定的费率计算变更部分的工程价款。

7.3工期调整双方应协商确定新的工期计划,并书面确认。

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件包括但不限于:

(1)双方协商一致解除合同;

(2)甲方违反合同约定,乙方无法继续履行;

(3)不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任包括但不限于:

(1)甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权停止施工,并按照逾期付款金额每日计收违约金;

(2)乙方未按约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金;

(3)一方违反合同约定,导致工程质量、安全不符合规定,应承担相应的赔偿责任。

8.3违约金计算按照双方约定的费率计算。

第九条争议解决方式

9.1双方应通过友好协商解决合同争议。

9.2如协商不成,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

9.3仲裁解决双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,

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