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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业买卖标准协议样本2024版版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.物业信息

2.1物业地址

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.物业维修与保养

5.1物业维护责任

5.2维修保养费用

6.物业税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.第三方中介服务

12.1中介机构名称

12.2中介费用

13.附加条款

13.1特殊约定

13.2其他补充

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

卖家姓名：X

卖家联系方式：X

卖家身份证号码：X

1.2买家信息

买家姓名：X

买家联系方式：X

买家身份证号码：X

第二条物业信息

2.1物业地址：

2.2物业类型：住宅

2.3物业面积：平方米

2.4物业现状：现状描述

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间节点：签署合同之日起X日内支付定金人民币万元整，剩余款项在办理过户手续时支付。

第四条交付与过户

4.1交付时间：签署合同之日起X日内交付物业

4.2交付条件：物业现状保持不变，无新增瑕疵

4.3过户时间：双方应在本合同签署之日起X日内，共同办理物业过户手续

4.4过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定执行，由买家承担。

第五条物业维修与保养

5.1物业维护责任：卖家承担物业在过户前的维修与保养责任，买家自过户之日起承担物业的维修与保养责任。

5.2维修保养费用：维修保养费用按照物业管理规定由买家承担。

第六条物业税费

6.1税费承担方：根据法律法规规定，买卖双方各自承担应缴纳的税费。

6.2税费金额：税费金额按照实际发生数额计算，由双方按照法律规定承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约：卖家未按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2买家违约：买家未按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向物业所在地的法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4

法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向物业所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2终止条件：本合同在物业过户完成后终止。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

11.2保密期限：自本合同签署之日起至合同终止之日起两年。

11.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。

第十二条第三方中介服务

12.1中介机构名称：X房地产中介有限公司

12.2中介费用：中介费用为交易价格的1%，由买家承担。

第十三条附加条款

13.1特殊约定