多层双厅二手房屋买卖合同8篇.docxVIP

多层双厅二手房屋买卖合同8篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：多层双厅二手房

建筑面积：[建筑面积]平方米

#成交价格：

房屋总价：[房屋总价]元

付款方式：银行转账或其他双方约定的支付方式

#双方权利与义务：

1.甲方义务：甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷；提供房屋的合法证明文件；协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方义务：乙方需按时支付购房款项；办理房屋过户手续；遵守相关法律法规和小区规定。

#违约责任：

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或提供的证明文件不齐全，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付购房款项或未能办理房屋过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

#合同生效条款：

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

#争议解决条款：

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#其他条款：

1.装修费用：乙方需承担房屋的装修费用，具体费用由双方协商确定。

2.家具家电赠送：甲方同意在房屋成交后赠送以下家具家电：*家具家电清单*。

3.税费承担：双方需按照国家相关规定缴纳房屋交易的相关税费，具体税费由双方协商确定。

4.中介费用：若双方是通过中介公司达成交易的，中介费用由双方共同承担，具体费用由双方协商确定。

5.违约责任条款：若因一方原因导致合同无法按时履行，违约方需向另一方支付违约金，违约金为房屋总价的20%。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力条款：若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任，但应尽快协商解决相关事宜。

7.合同终止条款：若一方有严重违约行为，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

8.争议解决条款的补充：若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼费用由违约方承担。同时，双方同意接受仲裁机构或有关部门的调解。

9.其他未尽事宜：双方同意在合同生效前协商解决其他未尽事宜，协商不成时，按照相关法律法规和公平原则处理。但任何协商或处理结果均应以书面形式记录并作为本合同的补充协议。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就多层双厅二手房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋类型为多层双厅，户型为XX室XX厅，朝XX方向。

3.房屋内附属设施包括XX、XX、XX等。

4.房屋所在小区环境良好，有XX、XX、XX等配套设施。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。

2.甲方已确认该房屋没有任何形式的抵押、查封、出租等限制交易的情况。

3.甲方承诺在房屋交付前结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

三、房屋买卖条款

1.甲乙双方协商确定该房屋的总价为XX元（大写：XX元）。乙方需在签订合同时支付XX元（大写：XX元）作为定金，剩余款项在过户完成后支付。

2.甲方需在收到全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户完成后，乙方将支付剩余款项。

3.甲乙双方同意采用XX方式进行房屋交付，具体交付时间以甲方收到全款并办理完过户手续为准。

4.乙方在房屋交付后有权对该房屋进行装修和使用，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失，包括但