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农村房屋租赁合同样书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就农村房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX村的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、结构、装修情况等信息详见下表：

|项目|内容|

|:--:|:--:|

|地址|XX市XX区XX村|

|面积|平方米|

|结构|砖混结构|

|装修情况|简易装修|

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为每月XX元，全年租金共计XX元。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用。甲方有权检查乙方的用水、用电情况，并有权要求乙方在租赁期满时恢复房屋的原状。

3.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除乙方的保证金作为违约金。

4.租赁期满时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的经济损失。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满时如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

4.本合同中的各项条款和条件均为双方协商一致后达成，双方应共同遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方在本合同履行过程中应严格遵守国家的法律法规和当地的社会公德。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

6.双方应本着公平、公正的原则履行本合同。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断和裁决。如法院判决违约方承担法律责任，违约方应积极履行判决义务。同时，守约方也有义务协助法院执行判决。若守约方不履行协助义务，将可能影响判决的执行效果甚至导致判决无法执行的情况发生。因此，双方在本合同履行过程中应积极配合法院的工作，确保判决能够得到有效执行。此外，在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理开支应由违约方承担。若守约方在诉讼过程中产生了其他不必要的开支或损失（如律师费、调查取证费等），这些费用也应由违约方承担。总之，双方在本合同履行过程中应严格遵守国家的法律法规和当地的社会公德，如有任何争议或纠纷应及时通过友好协商解决；协商不成的可以向法院提起诉讼解决。同时双方也应积极配合法院的工作确保判决能够得到有效执行并承担必要的诉讼费用和损失赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：张XX

身份证号码：610123123456789012

联系电话乙方（承租人）：

姓名：李XX

身份证号码：610123123456789012

联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于西安市XX区XX镇XX村，房屋结构为砖混结构，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，将作为住宅使用。