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上海小厂房出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于上海市__________区的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害租赁物的安全和完好。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____%。

7.3乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设备清单

3.租赁物权属证明文件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，同时丙方作为第三方，同意提供与本合同相关的服务和支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于上海市__________区的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害租赁物的安全和完好。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.4丙方作为第三方，应负责对租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内仅获得租赁物的使用权。

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定或造成租赁物损坏时，要求乙方立即停止使用并赔偿损失。

5.4甲方有权在合同到期后收回租赁物，乙方应无条件搬离。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照合同约定，提供租赁物的维护与保养服务，确保租赁物的正常使用。

6.2丙方有权根据租赁物的使用情况，向甲方提出合理的维修和保养方案。

6.3丙方有权要求乙方配合进行租赁物的维护与保养工作。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得