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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年无房产证房屋买卖合同履约后评估与改进合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.履约后评估

7.1评估目的

7.2评估内容

7.3评估方法

8.评估结果运用

8.1评估结果反馈

8.2评估结果改进措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿标准

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于市区路号，具体位置以房地产权证载明为准。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为结构，建筑年代为年。

2.4房屋权属

房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

3.2卖方信息

卖方名称：自然人

姓名：

身份证号码：

地址：市区路号

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1买方有权在合同约定的期限内支付房屋款项。

4.1.2买方有权在房屋交付后进行房屋验收。

4.1.3买方有权要求卖方履行合同约定的各项义务。

4.2买方义务

4.2.1买方应在合同约定的期限内支付房屋款项。

4.2.2买方应按合同约定进行房屋验收，并在验收合格后接收房屋。

4.2.3买方应遵守国家有关房地产法律法规，合法使用房屋。

4.3卖方权利

4.3.1卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付房屋款项。

4.3.2卖方有权在房屋交付后提供相关房屋产权证明文件。

4.4卖方义务

4.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.4.2卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

4.4.3卖方应按合同约定提供相关房屋产权证明文件。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2.2房屋符合合同约定的交付条件。

5.3房屋验收标准

买方应在房屋交付后日内进行房屋验收，验收标准如下：

5.3.1房屋结构完好，无安全隐患。

5.3.2房屋设施设备齐全，功能正常。

5.3.3房屋外观整洁，无明显损坏。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

买方应按照合同约定的付款方式支付房屋款项，具体如下：

6.1.1首付款：买方应在合同签订后日内支付房屋总价款的%作为首付款。

6.1.2尾款：买方应在房屋交付后日内支付房屋总价款的剩余部分作为尾款。

6.2付款期限

买方应在合同约定的期限内支付房屋款项。

6.3逾期付款责任

若买方未按合同约定支付房屋款项，应向卖方支付%的逾期付款违约金。

8.履约后评估

8.1评估目的

8.2评估内容

8.2.1买卖双方履约情况；

8.2.2房屋交付与验收情况；

8.2.3付款方式与期限执行情况；

8.2.4合同条款的合理性及可操作性；

8.2.5存在的问题及改进建议。

8.3评估方法

8.3.1双方应本着实事求是的原则，对合同履行情况进行全面、客观的评估；

8.3.2评估结果应以书面形式记录，并由双方签字确认