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简易物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购买（租赁）的物业进行物业管理，并提供相应的物业服务。

2.物业服务包括但不限于以下内容：房屋维修、设备维护、保洁、保安、绿化、垃圾处理等。

3.甲方应保证物业服务的连续性和稳定性，确保乙方的日常生活不受影响。

二、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，为期XX年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。

三、物业服务费用

1.乙方应按期向甲方支付物业服务费用，具体费用根据物业类型和面积确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。

3.甲方应提供正式的发票或收据作为收费凭证。

四、物业服务标准

1.甲方应保证物业服务达到以下标准：房屋完好率XX%以上，设备维护率XX%以上，保洁覆盖率XX%以上，保安覆盖率XX%以上，绿化覆盖率XX%以上，垃圾处理率XX%以上。

2.甲方应定期对物业服务情况进行检查，并及时处理存在的问题。

3.乙方对物业服务标准有异议的，可向甲方提出书面意见，甲方应及时改进并回复。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方因合同履行产生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XX物业管理有限公司

乙方（签字/盖章）：XX先生/女士

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业服务企业）：XXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（业主）：XXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方是一家专业的物业服务企业，乙方是物业的业主，双方经过友好协商，达成以下简易物业服务合同：

一、服务内容

1.物业服务企业负责乙方物业的管理和服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理区域的日常维护和保养；

（2）物业管理区域的安全和秩序维护；

（3）物业管理区域的绿化和保洁服务；

（4）物业管理区域的设施设备运行和维护；

（5）物业管理区域的水电等能源费用代收代缴；

（6）物业管理区域的业主大会筹备和换届改选等事务。

2.物业服务企业应当提供优质的服务，保障乙方的合法权益。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。在服务期限内，甲方应当提供持续、稳定、高效的物业服务。服务期限届满后，双方可协商续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应当按照物业服务企业公布的标准和方式支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、水电费等能源费用代收代缴。具体费用以物业服务企业公布的价格为准。

2.乙方应当按月支付物业服务费用，并在每月的第一个工作日将费用汇入物业服务企业指定的银行账户。如乙方逾期支付费用，物业服务企业有权收取滞纳金。

四、权利义务

1.甲方应当履行以下义务：

（1）提供优质的物业服务；

（2）维护物业管理区域的秩序和安全；

（3）对物业管理区域进行绿化和保洁服务；

（4）保障设施设备运行正常；

（5）代收代缴水电等能源费用；

（6）协助筹备业主大会和换届改选等事务。

2.乙方应当履行以下义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理规定；

（3）保持物业管理区域的卫生和整洁；

（4）爱护公共设施设备；

（5）支持物业服务企业的工作。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，应当承担违约责任，并赔偿因此