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cbd店铺租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为________________________平方米，租赁物产权清晰，无产权纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁物内从事________________________等合法经营活动。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何形式处分。

四、租赁物的维修及保养

4.1甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物在租赁期间符合正常使用要求。

4.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）隐瞒租赁物产权瑕疵的；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）将租赁物转租、转借、抵押或以其他形式处分的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状确认书

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，为保障甲方权益，提高租赁物使用效率，乙方同意引入丙方作为第三方参与租赁关系，并同意甲方在合同中设定一系列权益保障条款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为________________________平方米，租赁物产权清晰，无产权纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

三、第三方丙方责任

3.1丙方在本合同中作为第三方参与，负责对乙方经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

3.2丙方有权对乙方在租赁物内进行的经营活动进行审查，发现违规行为时，有权要求乙方立即改正。

3.3丙方有权向甲方提供乙方经营状况报告，包括但不限于经营数据、财务报表等。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有对租赁物的绝对产权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，采取包括但不限于解除合同、收回租赁物等法律手段。

4.3甲方有权对乙方经营过程中可能出现的风