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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易标准协议样本2024版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5过户手续

1.6交付日期

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同的生效与终止

1.10其他条款

2.房产状况确认

2.1房产现状

2.2产权清晰

2.3免受债务追索

2.4免受任何法律诉讼

3.交易价格与支付

3.1交易价格确认

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款申请

3.5贷款审批

3.6尾款支付

4.过户手续办理

4.1产权过户

4.2税费支付

4.3办理过户所需文件

4.4过户时间及地点

5.房产交付

5.1交付日期确认

5.2交付条件

5.3交付手续

5.4交付后责任转移

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿金额计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他条款

9.1隐私保护

9.2信息保密

9.3法律适用

9.4合同修改与补充

9.5合同解除

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款批准函复印件

10.4税费支付凭证复印件

10.5其他重要文件复印件

11.签署日期

11.1卖方签署

11.2买方签署

11.3见证人签署

12.签署地点

12.1卖方签署地点

12.2买方签署地点

12.3见证人签署地点

13.合同副本

13.1卖方保留副本

13.2买方保留副本

13.3见证人保留副本

14.合同正本

14.1卖方持有正本

14.2买方持有正本

14.3见证人持有正本

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

甲方同意将位于（房产地址）的房产（房产证编号）出售给乙方。该房产具体情况如下：

房产面积：平方米

房产类型：住宅

房产所有权证号：（房产证编号）

1.3交易价格

本房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（交易价格）。

1.4付款方式

定金：人民币（大写）：元整（小写）：￥（定金金额），在签署本合同后三个工作日内支付给甲方。

首付款：人民币（大写）：元整（小写）：￥（首付款金额），在（首付款支付日期）支付给甲方。

贷款申请：乙方申请贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥（贷款金额），贷款期限为（贷款年限）年。

尾款：人民币（大写）：元整（小写）：￥（尾款金额），在房产过户完成后支付给甲方。

1.5过户手续

（过户手续步骤详细描述）

1.6交付日期

甲方同意在本合同签署后（交付日期）将房产交付给乙方。

1.7违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本交易价格的（百分比）。

1.8争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房地产交易服务中心申请调解；调解不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

第二条房产状况确认

2.1房产现状

甲方保证，本房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，且房产现状符合乙方购买的要求。

2.2产权清晰

甲方保证，本房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷，甲方为房产的合法所有权人。

2.3免受债务追索

甲方保证，本房产不受任何债务追索的影响，甲方不存在任何未清偿的债务。

2.4免受任何法律诉讼

甲方保证，本房产不受任何法律诉讼的影响，甲方未涉及任何可能导致房产权属变更的法律诉讼。

第三条交易价格与支付

3.1交易价格确认

双方确认本房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（交易价格）。

3.2定金支付

乙方同意在签署本合同后三个工作日内支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥（定金金额）给甲方。

3.3首付款支付

乙方同意在（首付款支付日期）支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥（首付款金额）给甲方。

3.4贷款申请

乙方同意申请贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥（贷款金额），贷款期限为（贷款年限）年。

3.5贷款审批

贷款审批结果由乙方负责，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.6尾款支付

乙方同意在房产过户完成后支付尾款人民币（大写）：元整（小写）：￥（尾款金额）给甲方。

第四条过户手续办