住宅房产交易标准协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议模板版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5过户手续

1.6交付日期

1.7维修责任

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效与终止

1.11附加条款

1.12合同修订

1.13法律适用

1.14合同的签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

1.2房产描述

房产位于：市辖区路号，建筑总面积为平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为：_______。房产具体包括：_______。

1.3交易价格

本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.4付款方式

1.4.1买方自本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

1.4.2买方应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向卖方支付剩余的房产交易价格。

1.5过户手续

1.5.1买方应自本合同签订之日起_______日内，负责办理房产过户手续，并将过户所产生的费用承担。

1.5.2卖方应给予买方必要的协助，并提供相关证明材料。

1.6交付日期

1.6.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给买方。

1.6.2房产交付时，双方应共同进行验收，确认房产及附属设施无瑕疵。

1.7维修责任

1.7.1卖方应对交付的房产及附属设施承担质量保证责任，如在交付后_______日内出现质量问题，卖方应负责修复或给予经济补偿。

1.7.2买方应合理使用房产及附属设施，如因买方使用不当造成损坏，买方应负责修复并承担相关费用。

1.8违约责任

1.8.1如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

1.8.2如买方未按本合同约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

1.9争议解决

双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效与终止

1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2在买方支付完全部交易价格，并完成房产过户手续后，本合同自行终止。

1.11附加条款

1.11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

1.11.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.12合同修订

1.12.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。

1.12.2合同修订生效前，原合同继续有效。

1.13法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.14合同的签署日期与地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）由甲乙双方签署。

甲方（卖方）：

8.附加条款

8.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.合同修订

9.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。

9.2合同修订生效前，原合同继续有效。

10.法律适用

10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.合同的签署日期与地点

11.1本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）由甲乙双方签署。

12.房屋登记

12.1买方应自本合同签订之日起_______日内，负责办理房产过户手续，并将过户所产生的费用承担。

12.2卖方应给予买方必要的协助，并提供相关证明材料。

13.交付及验收

13.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给买方。

13.2房产交付时，双方应共同进行验收，确认房产及附属设施无瑕疵。

14.房屋保修

14.1卖方应对交付的房产及附属设施承担质量保证责任，如在交付后_______日内出现质量问题，卖方应负责修复或给予经济补偿。

14.2买方应合理使用房产及附属设施，如因买方使用不当造成损坏，买方应负责