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土地使用权及地上建筑物转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地使用权及地上建筑物转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方所有的土地使用权及地上建筑物，具体范围包括：_________（请填写具体的地理位置、面积、建筑物情况等信息）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以_________元（大写：_________）的价格将土地使用权及地上建筑物转让给乙方。该价格已包含土地出让金、拆迁补偿款等相关费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为：_________（请填写具体的支付方式，如银行转账、支票等）。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应确保对所转让的土地使用权及地上建筑物拥有完全的处分权，并承诺协助乙方办理相关过户手续。同时，甲方应积极配合乙方进行土地开发建设和运营活动，确保乙方能够顺利接管和使用该土地。

2.乙方权利义务：乙方应按时足额支付转让价款，并承担相应的土地开发建设和运营费用。在接管土地后，乙方应严格遵守相关法律法规的规定，合法合规地进行土地开发和运营活动。同时，乙方也应积极配合甲方办理相关过户手续，确保双方权益得到充分保障。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付土地使用权及地上建筑物，或未能协助乙方办理相关过户手续，或未能提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常使用该土地，则视为甲方违约。甲方应支付违约金并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时足额支付转让价款，或未能遵守相关法律法规的规定进行土地开发和运营活动，或未能积极配合甲方办理相关过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金并赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决方式

若甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重司法程序，依法维护自己的合法权益。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行自己的义务，确保本协议的顺利实施。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议涉及的税费、评估费等相关费用，应由乙方承担。具体费用标准由甲乙双方协商确定。

4.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法按时履行义务的，该方应及时通知对方，并协商解决方案。

5.甲乙双方应严格保密本协议的内容及相关信息，未经对方同意，不得擅自泄露给第三方。

6.在本协议解除或终止时，甲乙双方应按照协议约定进行财产清算和返还，确保双方权益得到充分保障。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成土地使用权及地上建筑物转让协议。本协议具有法律效应，双方应共同遵守并履行自己的义务。希望本协议能够顺利实施，实现双方的共赢发展。

篇2

甲方（出让方）：[姓名]

联系方式：[联系方式]

乙方（受让方）：[姓名]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方拥有位于[土地所在地址]的土地使用权及地上建筑物，现甲方愿意将上述土地使用权及地上建筑物转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方拥有位于[土地所在地址]的土地使用权，土地面积为[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]。

2.甲方在土地上建有建筑物，建筑物面积为[建筑物面积]平方米，建筑物结构为[建筑物结构]。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本次转让的总价款为人民币[转让价款]元。

2.乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到转让价款后，应出具收款证明并给予乙方相关票据。

三、交付及过户

1.乙方在支付转让价款后，甲方应在[交付期限]内将土地及地上建筑物交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供土地使用权证书、房屋所有权证书等相关证明材料。

3.乙方在接收土地及地上建筑物后，双方应共同办理相关过户手续。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地及地上建筑物拥有完全的处分权，并无其他权利纠纷。

2.乙方在受让后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用土地及地上建筑物。

3.甲方应协助乙方办理相关