商品房转让合同模板6篇.docx

商品房转让合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有产权的商品房转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方是本合同所列商品房的合法所有者，有权出售该房产。

2.乙方自愿购买甲方所拥有的商品房。

二、物业描述

1.物业地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.房屋结构、装修、设施等情况详见本合同附件。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述商品房以人民币________元（大写：_____________________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋的产权证书、身份证复印件等相关资料交给乙方。

五、过户及税费

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

2.甲乙双方共同承担房屋过户所产生的税费，具体金额按照相关政策执行。

3.若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担乙方因此产生的损失。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉商品房的合法所有者，愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买该商品房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本次商品房转让事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于____________________，建筑面积为_______平方米。

2.商品房的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

3.商品房的套内建筑面积、公摊面积、户型、格局等具体情况详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定本次商品房转让总价为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币_______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币_______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，未被限制权利或查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3.甲方应在房屋交付前将房屋内的水电、物业等费用结清。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方履行房屋交付及产权过户义务。

3.乙方应按时履行支付购房款的义务，如因乙方原因