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二零二四年房地产损失赔偿合同书3篇.docxVIP

二零二四年房地产损失赔偿合同书3篇.docx

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专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年房地产损失赔偿合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房地产损失概述

2.1损失发生时间

2.2损失原因

2.3损失范围

3.损失评估及赔偿金额

3.1评估机构及方法

3.2赔偿金额确定

3.3赔偿金额支付方式

4.赔偿期限及支付方式

4.1赔偿期限

4.2支付方式

4.3逾期赔偿

5.责任划分及免责条款

5.1责任划分

5.2免责条款

6.争议解决方式

6.1争议解决机构

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.合同附件

8.1附件一:房地产损失评估报告

8.2附件二:赔偿金额计算明细

8.3附件三:其他相关文件

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除程序

9.3合同变更及解除后的处理

10.合同保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同解除后的财产返还

11.1财产返还范围

11.2返还方式

11.3返还期限

12.合同解除后的债务清偿

12.1债务清偿范围

12.2清偿方式

12.3清偿期限

13.合同履行及违约责任

13.1履行义务

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.合同其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同签署地点

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方:X房地产开发有限公司

乙方:X购房者

1.2双方地址

甲方地址:省市区街道号

乙方地址:省市区街道号

1.3双方联系方式

2.房地产损失概述

2.1损失发生时间

损失发生时间为2024年2月15日。

2.2损失原因

损失原因为甲方在施工过程中因设计不合理导致乙方购买的房屋出现严重质量问题。

2.3损失范围

损失范围为乙方购买的房屋主体结构及配套设施的修复费用。

3.损失评估及赔偿金额

3.1评估机构及方法

评估机构为省市区建设局指定的具有相应资质的评估机构。

评估方法为现行国家标准及行业规范。

3.2赔偿金额确定

根据评估机构的评估报告,乙方损失赔偿金额为人民币壹拾万元整(¥100,000.00)。

3.3赔偿金额支付方式

赔偿金额将通过银行转账方式一次性支付给乙方。

4.赔偿期限及支付方式

4.1赔偿期限

甲方应在收到乙方提供的损失评估报告之日起30日内支付赔偿金额。

4.2支付方式

赔偿金额将通过银行转账方式一次性支付给乙方。

4.3逾期赔偿

如甲方未在规定期限内支付赔偿金额,乙方有权要求甲方支付逾期赔偿金,逾期赔偿金按每日赔偿金额的千分之五计算。

5.责任划分及免责条款

5.1责任划分

甲方对乙方因房屋质量问题造成的损失承担全部赔偿责任。

5.2免责条款

因不可抗力导致乙方损失,甲方不承担赔偿责任。

6.争议解决方式

6.1争议解决机构

双方发生争议,应通过友好协商解决。

6.2争议解决程序

如协商不成,双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件

(1)本合同约定的赔偿金额全部支付完毕;

(2)双方协商一致解除本合同;

(3)本合同约定的争议解决程序结束;

(4)法律法规规定的其他合同终止条件。

7.3合同解除条件

(1)一方严重违约,另一方有权解除本合同;

(2)法律法规规定的其他合同解除条件。

8.合同附件

8.1附件一:房地产损失评估报告

附件一为省市区建设局指定的评估机构出具的具体评估报告,报告应详细说明损失原因、损失范围、评估依据及赔偿金额。

8.2附件二:赔偿金额计算明细

附件二应列出赔偿金额的详细计算过程,包括各项费用的构成、计算方法和依据。

8.3附件三:其他相关文件

(1)房屋买卖合同;

(2)房屋质量检测报告;

(3)双方协商过程中产生的相关文件;

(4)法律法规规定的其他相关文件。

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除本合同,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面解除协议。

9.3合同变更及解除后的处理

合同变更或解除后,双方应按照变更或解除协议约

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