小区公寓住房租赁合同8篇.docx

小区公寓住房租赁合同8篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就承租方租赁出租方的公寓住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

出租房屋位于[小区名称][楼栋号][单元号][房间号]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已被出租方装修，并已配置基本的家具和家电。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。承租方在租赁期满后有优先续租权，但需在租赁期满前3个月提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季度支付。

2.支付方式：承租方需在每个季度的第1天将租金通过银行转账方式支付至出租方的指定账户。

四、押金

承租方需在签订合同时支付押金[押金金额]元。押金在合同终止时退还，但扣除因承租方原因造成的房屋损坏或未缴费用。

五、承租方的权利和义务

1.承租方有权在租赁期内居住和使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.承租方需按时支付租金和水电费等公共费用。

3.承租方在租赁期满时需将房屋保持原状返还给出租方。

六、出租方的权利和义务

1.出租方有权按时收取租金和水电费等公共费用。

2.出租方需确保房屋的基本设施和家具家电的正常使用。

3.出租方在租赁期满时有权收回房屋。

七、违约责任

1.承租方如未按时支付租金或水电费等公共费用，需承担相应的违约责任。

2.出租方如未按时退还押金或未履行维修义务，需承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.承租方有下列情形之一的，出租方可单方解除本合同：

-擅自改变房屋结构或功能的；

-逾期未支付租金或水电费等公共费用的；

-在房屋内从事违法活动的。

3.合同终止时，承租方需将房屋保持原状返还给出租方，并结清所有费用。

九、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

出租方（签字）：[出租方姓名]

日期：[日期]

联系电话：[出租方电话]

银行转账账户：[出租方账户]

开户行及地址：[开户行及地址]

承租方（签字）：[承租方姓名]

日期：[日期]

联系电话：[承租方电话]

银行转账账户：[承租方账户]

开户行及地址：[开户行及地址]

押金：[押金金额]元

交付方式：现金/转账（请填写）

交付时间：合同生效日（请填写）

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区_________公寓住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________小区_________公寓，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.房屋周边设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币_________元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.乙方在签订合同时，应