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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度高端购物中心商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合同双方信息
3.1租赁方信息
3.2出租方信息
4.租赁商铺信息
4.1商铺位置
4.2商铺面积
4.3商铺结构
4.4商铺设施
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限
5.2租金金额
5.3租金支付方式
5.4租金调整
6.租金押金与保证金
6.1押金金额
6.2押金退还
6.3保证金金额
6.4保证金退还
7.商铺使用与管理
7.1商铺使用范围
7.2商铺维护与管理
7.3商铺装修与改造
7.4商铺转租
8.违约责任与处理
8.1违约责任
8.2违约处理
9.合同解除与终止
9.1合同解除
9.2合同终止
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同生效与变更
11.1合同生效
11.2合同变更
12.合同附件
12.1附件一：商铺租赁合同
12.2附件二：商铺设施清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“租赁方”指本合同中承担租赁商铺责任的当事人；
（2）“出租方”指本合同中拥有商铺所有权并出租给租赁方使用的一方；
（3）“商铺”指本合同中租赁方租赁的特定区域，包括但不限于建筑物、土地等；
（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁商铺的起止时间；
（5）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用；
（6）“押金”指租赁方为保证合同履行而向出租方支付的一定金额；
（7）“保证金”指租赁方为保证遵守合同约定而向出租方支付的一定金额。
2.2解释
3.合同双方信息
3.1租赁方信息
（此处填写租赁方名称、法定代表人或负责人姓名、联系电话、住所地等）
3.2出租方信息
（此处填写出租方名称、法定代表人或负责人姓名、联系电话、住所地等）
4.租赁商铺信息
4.1商铺位置
（此处填写商铺所在具体地址、楼层、区域等）
4.2商铺面积
（此处填写商铺具体面积，如：100平方米）
4.3商铺结构
（此处填写商铺结构类型，如：框架结构、砖混结构等）
4.4商铺设施
（此处列举商铺所配备的设施，如：中央空调、消防设施、电梯等）
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限
（此处填写租赁期限，如：自2024年1月1日至2027年12月31日）
5.2租金金额
（此处填写租金金额，如：每月人民币10万元）
5.3租金支付方式
（此处填写租金支付方式，如：每月支付、季度支付等）
5.4租金调整
（此处填写租金调整方式，如：根据市场行情调整、根据物价指数调整等）
6.租金押金与保证金
6.1押金金额
（此处填写押金金额，如：人民币5万元）
6.2押金退还
（此处填写押金退还条件，如：租赁期满且租赁方无违约行为）
6.3保证金金额
（此处填写保证金金额，如：人民币2万元）
6.4保证金退还
（此处填写保证金退还条件，如：租赁期满且租赁方无违约行为）
8.违约责任与处理
8.1违约责任
（1）租赁方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金；
（2）出租方未按合同约定交付商铺的，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金1%的违约金；
（3）租赁方擅自改变商铺用途或使用方式的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的赔偿责任；
（4）租赁方未按合同约定进行商铺维护的，出租方有权要求租赁方立即整改，逾期不整改的，出租方有权自行整改并追究租赁方责任；
（5）租赁方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.2违约处理
（1）双方发生违约行为时，应立即通知对方，并采取必要措施予以纠正；
（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的诉讼费用；
（3）如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并
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