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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖英文协议范本2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.购买价格

3.1购买总价

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.权利和义务

5.1卖方权利和义务

5.2买方权利和义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.附加条款

8.1装修条款

8.2家具家电条款

8.3物业费用条款

8.4户口迁移条款

9.合同的修改和解除

9.1修改条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1签署

10.2备案

11.其他约定

11.1房屋过户

11.2税费承担

11.3房屋保险

12.双方声明

12.1卖方声明

12.2买方声明

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋预售许可证

13.3房屋平面图

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语应具有法律意义的解释，包括但不限于：

（1）房屋指甲方所有并愿出售给乙方的位于____的住宅物业；

（2）交付指甲方将房屋以及附属设施完整无缺地移交给乙方的行为；

（3）定金指乙方按照本合同约定支付给甲方的预付款；

（4）首付款指乙方向甲方支付的除定金以外的首次付款；

（5）贷款指乙方通过金融机构申请的用于购买房屋的贷款；

（6）尾款指购买房屋的总价款扣除已支付的定金、首付款后的剩余款项。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______法律。

第二条房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于_______，具体门牌号为_______。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房屋现状

房屋现状为_______（请描述房屋的现有状况，如：新房、二手房、装修情况等）。

第三条购买价格

3.1购买总价

甲乙双方确认，房屋的购买总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

乙方向甲方支付购房款的方式如下：

（1）定金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；

（2）首付款：乙方在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付人民币_______元整作为首付款；

（3）贷款：乙方自行向金融机构申请购房贷款，贷款额度不超过人民币_______元整；

（4）尾款：乙方在贷款批准后，按照贷款银行的要求，将贷款转入甲方指定的账户。

3.3定金

定金支付后，乙方未按照本合同约定履行购买义务的，定金不予退还；甲方未按照本合同约定履行出售义务的，双倍返还定金。

3.4首付款

首付款支付后，乙方未按照本合同约定履行购买义务的，首付款不予退还；甲方未按照本合同约定履行出售义务的，双倍返还首付款。

3.5贷款

乙方应自行向金融机构申请贷款，并承担贷款相关的费用和风险。贷款批准后，乙方应按照贷款银行的要求，将贷款转入甲方指定的账户。

3.6尾款

尾款支付后，房屋所有权转移完成，甲方将房屋以及附属设施完整无缺地移交给乙方。

第四条房屋交付

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为____年____月____日。

4.2交付条件

房屋交付的条件如下：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应保证房屋符合本合同约定的交付条件；

（3）甲方应按照本合同约定，将房屋以及附属设施完整无缺地移交给乙方。

4.3交付手续

房屋交付时，甲乙双方应共同办理交付手续，包括但不限于：

（1）交付房屋钥匙；

（2）办理房屋所有权转移登记；

（3）办理水、电、煤气等公共事业账户的过户；

（4）办理物业管理的过户手续。

第五条权利和义务

5.1卖方权利和义务

甲方应保证其对房屋的完全所有权，并有权出售该房屋。甲方应履行本合同约定的交付义务，并保证房屋符合交付条件。

5.2买方权利和义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应履行本合同约定的接收义务，并按照合同约定合理使用