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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度赠与合同范本：父母将投资房产赠与子女

本合同目录一览

第一条赠与财产的描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

第二条赠与的条件

2.1赠与的条件说明

2.2赠与的生效时间

第三条赠与财产的交付

3.1交付方式

3.2交付地点

3.3交付时间

第四条赠与财产的过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条赠与合同的变更或撤销

5.1变更或撤销的条件

5.2变更或撤销的程序

第六条赠与人的义务

6.1赠与人的义务描述

第七条受赠人的义务

7.1受赠人的义务描述

第八条赠与合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式描述

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的附则

11.1附则内容描述

第十二条合同的签订日期

12.1签订日期

第十三条合同的签订地点

13.1签订地点

第十四条合同的签订主体

14.1赠与人主体信息

14.2受赠人主体信息

第一部分：合同如下：

第一条赠与财产的描述

1.1房产位置：该房产位于市区街道号，具体位置以房产证载明为准。

1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

1.3房产所有权证号：该房产的所有权证号/不动产权证号为。

第二条赠与的条件

2.1赠与的条件说明：赠与的条件是赠与人自愿将上述房产赠与给受赠人，且受赠人接受赠与。

2.2赠与的生效时间：赠与合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条赠与财产的交付

3.1交付方式：赠与财产的交付方式为现场交付，即赠与人将房产钥匙和房产证/不动产权证交给受赠人。

3.2交付地点：赠与财产的交付地点为该房产所在地。

3.3交付时间：赠与财产的交付时间为赠与合同生效之日起X个工作日内。

第四条赠与财产的过户

4.1过户手续：赠与人和受赠人应按照相关法律法规和政策规定，共同到房产登记机构办理房产过户手续。

4.2过户费用：过户费用包括但不限于房产过户手续费、税费等，具体费用按照国家相关规定和双方协商确定，由受赠人承担。

4.3过户时间：双方应尽快完成过户手续，过户时间最长不得超过X个月。

第五条赠与合同的变更或撤销

5.1变更或撤销的条件：赠与合同签订后，除非发生法律变化或者不可抗力等特殊情况，否则任何一方不得擅自变更或撤销合同。

5.2

变更或撤销的程序：如确需变更或撤销合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或撤销协议。

第六条赠与人的义务

6.1赠与人的义务描述：赠与人应保证所赠与的房产符合法律法规和政策规定，无任何权利瑕疵和负担，并协助受赠人办理过户手续。

第七条受赠人的义务

7.1受赠人的义务描述：受赠人应按照赠与合同的约定接受赠与，并履行相关的过户手续，支付过户费用。受赠人应妥善保管和使用赠与的房产，并遵守相关法律法规和政策规定。

第八条赠与合同的解除

8.1解除条件：赠与合同签订后，如发生法律变化或者不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或者履行变得不可能，任何一方均有权解除合同。

8.2解除程序：如发生解除条件，主张解除合同的一方应书面通知对方，经双方协商一致后，合同即告解除。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式描述：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除条件：合同的解除应符合本合同第八条的约定。

第十一条合同的附则

11.1附则内容描述：本合同的未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商决定。本合同的修改、补充应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的签订日期

12.1签订日期：本合同于年月日签订。

第十三条合同的签订地点

13.1签订地点：本合同于市区街道号签订。

第十四条合同的签订主体

14.1赠与人主体信息：赠与人姓名/名称，身份证号码/营业执照号码为。

14.2受赠人主体信息：受赠人姓名/名称，身份证号码/营业执照号码为。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义及范围

15.1第三方介入：本合同中所指的第三方是指除赠与人、受赠人之外，参与