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商厅租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商厅，现愿意将该商厅出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的商厅，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____________________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

4.2乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，维护租赁物的正常使用秩序。

4.3甲方有权对租赁物进行必要的维修、保养，但不得影响乙方的正常使用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分给第三方。

5.2如乙方需将租赁物转让、转租或以其他方式处分给第三方，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____个工作日内予以答复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元整的违约金；

（2）未经乙方同意擅自改变租赁物结构、设施及用途的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、设施及用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商厅租赁物照片

2.商厅租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商厅，现愿意将该商厅出租给乙方使用，并由丙方对租赁物的管理及维护提供服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的商厅，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____________________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、丙方管理服务

4.1丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理、维修和保养工作。

4.2丙方应保证租赁物符合乙方正常使用的需要，并确保租赁物的设施、设备处于良好状态。

4.3丙方应每月向甲方提供租赁物的使用情况报告，包括租赁物的使用率、维护情况等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在合同约定的租赁期限内，对租赁物进行必要的检查和维修。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期未支付的租金采取相应的措施。

5.3甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方承担相应的违