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三方店铺租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保证方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“租赁物”），并愿意将该租赁物出租给乙方使用。

2.乙方同意租赁上述租赁物，并支付相应租金。

3.丙方同意为乙方的租金支付提供担保。

根据上述情况，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，面积__________平方米。

2.租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：__________

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金__________元，扣除乙方应支付但未支付的租金及赔偿金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

2.乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

2.如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

3.如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、租赁物现状及附属设施清单

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、丙方身份证复印件

五、丙方保证函

六、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保证方）：__________

丁方（管理方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“租赁物”），并愿意将该租赁物出租给乙方使用。

2.乙方同意租赁上述租赁物，并支付相应租金。

3.丙方同意为乙方的租金支付提供担保。

4.丁方作为管理方，负责对租赁物的日常管理和维护，并有权监督乙方的经营行为。

根据上述情况，甲乙丙丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，面积__________平方米。

2.租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：__________

3.甲方有权根据市场行情和租赁物的状况调整租金，乙方应无条件接受。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金__________元，扣除乙方应支付但未支付的租金及赔偿金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

2.乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方保留对租赁物进行必要维护的权利。

六、丁方责任

1.丁方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物处于良好状态。

2.丁方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守