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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度豪宅委托购房中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产经纪机构名称及注册信息

1.2客户姓名、身份证号码、联系方式

1.3房地产经纪机构代表人姓名、联系方式

2.合同标的

2.1购房委托事项

2.2房源信息

2.3交易价格及付款方式

3.服务内容及费用

3.1服务项目及标准

3.2服务期限

3.3服务费用及支付方式

4.保密条款

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3违约责任

5.责任与义务

5.1房地产经纪机构责任

5.2客户责任

5.3第三方责任

6.房源信息真实性

6.1信息来源

6.2信息审核

6.3信息变更及责任

7.房源交易

7.1交易流程

7.2交易税费

7.3交易风险

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1特别约定事项

12.2其他条款

13.合同附件

13.1房源信息表

13.2服务费用清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司

1.2房地产经纪机构注册信息：统一社会信用代码A1G，注册地址：省市区路号，法定代表人：

1.3客户姓名：

1.4客户身份证号码：5619900101

1.6房地产经纪机构代表人姓名：

2.合同标的

2.1购房委托事项：本合同甲方（客户）委托乙方（房地产经纪机构）为其提供豪宅购房中介服务，寻找符合甲方需求的房源。

2.2房源信息：甲方要求购买的豪宅位于省市区，面积不低于200平方米，总价不低于X万元。

2.3

交易价格及付款方式：房源成交价格由甲乙双方协商确定，付款方式为分期付款，首付款比例不低于成交价的30%，其余款项在房屋过户后支付。

3.服务内容及费用

1.搜集、筛选符合甲方需求的豪宅房源；

2.协助甲方进行实地看房；

3.协助甲方与卖方进行谈判；

4.协助甲方办理购房手续；

5.提供相关法律法规咨询。

服务标准：乙方保证提供的服务真实、准确、及时，并保证服务质量。

3.2服务期限：自合同签订之日起至甲方购房交易完成之日止。

3.3服务费用及支付方式：服务费用为成交价的1%，支付方式为一次性支付。

4.保密条款

4.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

4.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。

4.3

违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。

5.责任与义务

5.1房地产经纪机构责任：

1.严格遵守国家法律法规，诚信经营；

2.按照约定提供中介服务，确保服务质量；

3.对客户信息保密，不得泄露给第三方；

4.如因乙方原因导致甲方购房交易失败，乙方应退还已收取的服务费用。

5.2客户责任：

1.诚信履行合同，不得泄露房地产经纪机构及房源信息；

2.按时支付服务费用；

3.如因甲方原因导致购房交易失败，甲方应承担相应的责任。

6.房源信息真实性

6.1信息来源：乙方通过合法渠道获取房源信息。

6.2信息审核：乙方对房源信息进行审核，确保信息的真实性、准确性。

6.3信息变更及责任：如房源信息发生变更，乙方应及时通知甲方，并承担相应的责任。

7.房源交易

1.签订购房合同；

2.办理房屋过户手续；

3.办理贷款手续（如有）；

4.支付购房款。

7.2交易税费：甲方按照国家规定支付交易税费。

7.3交易风险：交易过程中可能存在的风险由甲乙双方共同承担，具体风险包括但不限于政策风险、市场风险、交易风险等。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1甲方在合同签订后7日内提出解除合同的，应向乙方支付已收服务费用的50%作为违约金。

8.1.2乙方在合同签订后7日内提出解除合同的，应向甲方退还已收服务费用。

8.1.3因不可抗力导致合