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个人用租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，现将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋租赁基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋装修：__________
1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1租金：每月租金为人民币__________元整，共计__________个月，租金总额为人民币__________元整。
2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
银行名称：__________
账号：__________
开户行：__________
三、押金及退还
3.1押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金人民币__________元整。
3.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，若房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金人民币__________元整。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于：卫生、水电、煤气等。
4.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。
五、违约责任
5.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整。
5.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
5.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
六、合同解除
6.1双方协商一致，可解除本合同。
6.2出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方违反本合同约定的其他义务。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，甲方希望将房屋出租给乙方使用，为确保乙方的履约能力，甲方同意丙方作为担保方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋租赁基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋装修：__________
1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1租金：每月租金为人民币__________元整，共计__________个月，租金总额为人民币__________元整。
2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
银行名称：__________
账号：__________
开户行：__________
2.3丙方保证：丙方承诺在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应缴纳的租金。
三、押金及退还
3.1押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金人民币__________元整。
3.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，若房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金人民币__________元整。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于：卫生、水电、煤气等。
4.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。
5.2甲方有权对乙方在租赁期间使用房屋的情况进行检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。
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