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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购房贷款合同解除及退款协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方当事人名称

1.2双方当事人地址

1.3双方当事人联系方式

2.购房贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款发放日期

2.5贷款还款方式

3.合同解除原因及依据

3.1解除合同的原因

3.2解除合同的法律依据

4.贷款退还金额及方式

4.1退还贷款本金

4.2退还利息

4.3退还其他费用

4.4退还金额计算方法

4.5退还时间

5.贷款退还程序

5.1提交退还申请

5.2审核退还申请

5.3支付退还款项

5.4退还款项到账确认

6.合同解除后的债务承担

6.1借款人债务承担

6.2金融机构债务承担

7.合同解除后的违约责任

7.1借款人违约责任

7.2金融机构违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1贷款合同

10.2贷款发放凭证

10.3其他相关文件

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同解除后的财产返还

12.1财产返还范围

12.2财产返还方式

12.3财产返还期限

13.合同解除后的其他事项

13.1双方当事人保密义务

13.2合同解除后的通知义务

13.3合同解除后的债权债务转移

14.合同签署

14.1双方当事人签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方当事人名称

甲方：_________（借款人）

乙方：_________（金融机构）

1.2双方当事人地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3双方当事人联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

第二条购房贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币_________元整（￥_________）

2.2贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.3贷款利率：年利率为_________%，按月计息。

2.4贷款发放日期：_________年_________月_________日。

2.5贷款还款方式：按月等额本息还款法。

第三条合同解除原因及依据

3.1解除合同的原因：_________（详细说明解除合同的具体原因）

3.2解除合同的法律依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

第四条贷款退还金额及方式

4.1退还贷款本金：人民币_________元整（￥_________）

4.2退还利息：人民币_________元整（￥_________）

4.3退还其他费用：人民币_________元整（￥_________）

4.4退还金额计算方法：按照《贷款合同》约定的计算方式及利率计算。

4.5退还时间：自合同解除之日起_________个工作日内。

第五条贷款退还程序

5.1提交退还申请：甲方需向乙方提交书面退还申请，并提供相关证明材料。

5.2

审核退还申请：乙方收到甲方退还申请后，在_________个工作日内完成审核。

5.3支付退还款项：经审核无误后，乙方在_________个工作日内将退还款项支付至甲方指定的账户。

5.4退还款项到账确认：甲方收到退还款项后，需向乙方提供到账确认证明。

第六条合同解除后的债务承担

6.1借款人债务承担：甲方应承担合同解除后的所有债务，包括但不限于贷款本金、利息及费用。

6.2金融机构债务承担：乙方在合同解除后，不再承担贷款本金、利息及费用的偿还责任。

第七条合同解除后的违约责任

7.1借款人违约责任：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2金融机构违约责任：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：双方应在争议发生后_________个工作日内协商解决；如协商不成，任何一方有权在_________个工作日内向人民法院