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攀枝花租赁合同参考范文

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权出租位于攀枝花市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.承租方（乙方）

乙方愿意承租上述租赁房屋。

二、租赁标的

1.租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于攀枝花市[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋内设施设备包括[列出主要设施设备]。

2.租赁房屋的用途

乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.起租日期

本租赁合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁期限

租赁期限为[X]年，自起租日期起算。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租赁房屋的租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。

2.支付周期

租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[具体账号]

4.押金

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、相关费用

1.水电费

租赁期间，乙方应按照实际使用量及当地水电部门的收费标准支付水电费。

2.物业费

租赁房屋的物业费由[具体承担方]承担。如由乙方承担，乙方应按照物业服务公司的收费标准按时支付物业费。

3.其他费用

租赁期间，因使用租赁房屋而产生的其他费用，如电话费、有线电视费、网络费等，由乙方自行承担。

六、房屋交付及验收

1.交付时间

甲方应于[具体日期]将租赁房屋交付给乙方。

2.交付条件

甲方应保证租赁房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

3.验收方式

乙方应在接收租赁房屋时进行验收，如发觉房屋及附属设施设备存在问题，应及时通知甲方。双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查，并填写房屋交接清单。

七、房屋维修及保养

1.维修责任划分

租赁期间，租赁房屋及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成租赁房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.日常保养责任

乙方应负责租赁房屋的日常保养，保持房屋的清洁和卫生。

八、合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

2.解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[X]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）甲方未按照约定将租赁房屋交付给乙方，或者交付的租赁房屋不符合约定条件，影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

九、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照约定将租赁房屋交付给乙方，或者交付的租赁房屋不符合约定条件，影响乙方使用的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。

（2）甲方未按照约定维修租赁房屋及附属设施设备，影响乙方使用的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（3）甲方擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。

（2）乙方未按照约定支付各项费用的，每逾期一日，应按照未支付费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙