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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四青岛房地产居间服务合同终止及后续事宜处理协议

本合同目录一览

1.合同背景及依据

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同签订依据

2.合同终止原因

2.1房地产居间服务合同终止原因概述

2.2具体终止原因

3.合同终止生效时间

4.居间服务费用结算

4.1居间服务费用计算方式

4.2居间服务费用支付时间

4.3居间服务费用支付方式

5.房地产交易信息保密

5.1保密信息范围

5.2保密期限

5.3违约责任

6.合同终止后房产过户手续办理

6.1房产过户手续概述

6.2双方责任

6.3过户手续办理流程

7.房地产交易税费承担

7.1税费承担原则

7.2具体税费承担

8.合同终止后双方权利义务

8.1双方权利概述

8.2双方义务概述

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同解除后的处理

11.1双方权利义务终止

11.2赔偿责任

12.合同解除后的债权债务处理

12.1债权债务概述

12.2债权债务处理方式

13.合同终止后的其他事宜

13.1合同解除后的后续事宜

13.2其他未约定事宜的处理

14.合同生效及变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除后的合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同背景及依据

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方（甲方）：姓名/名称、住所、联系电话、身份证号码/统一社会信用代码

1.1.2买受方（乙方）：姓名/名称、住所、联系电话、身份证号码/统一社会信用代码

1.2合同签订目的

1.2.1甲方委托乙方提供房地产居间服务，促成其房地产交易。

1.2.2乙方接受甲方委托，提供房地产居间服务。

1.3合同签订依据

1.3.1《中华人民共和国合同法》

1.3.2《中华人民共和国房地产管理法》

1.3.3《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》

2.合同终止原因

2.1房地产居间服务合同终止原因概述

2.1.1甲方因特殊原因需要终止合同。

2.2具体终止原因

2.2.1甲方因个人原因决定不再购买涉案房产。

3.合同终止生效时间

3.1合同终止自双方签字盖章之日起生效。

4.居间服务费用结算

4.1居间服务费用计算方式

4.1.1居间服务费用按实际成交房价的3%计算。

4.2居间服务费用支付时间

4.2.1居间服务费用在合同终止后5个工作日内支付。

4.3居间服务费用支付方式

4.3.1乙方指定的银行账户支付。

5.房地产交易信息保密

5.1保密信息范围

5.1.1甲方提供的房产信息、交易价格等。

5.2保密期限

5.2.1保密期限为合同终止之日起5年。

5.3违约责任

5.3.1违约方应承担因泄露保密信息而造成的损失。

6.合同终止后房产过户手续办理

6.1房产过户手续概述

6.1.1甲方负责办理房产过户手续。

6.2双方责任

6.2.1乙方协助甲方办理过户手续。

6.3过户手续办理流程

6.3.1乙方提供房产过户所需文件清单。

6.3.2甲方按照文件清单准备材料。

6.3.3乙方陪同甲方办理过户手续。

8.合同终止后双方权利义务

8.1双方权利概述

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。

8.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。

8.2双方义务概述

8.2.1甲方应如实提供房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

8.2.2乙方应尽力促成甲方房产交易，并保护甲方信息安全。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1合同签订地的人民法院。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.1.1合同签订后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同一方应提前30日书面通知另一方。

10.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起10日内书面确认或提出异议。

11.合同解除后的处理

11.1双方权利义务终止

11.1.1合同解除后，双方的权利义务终止。

11.2赔偿责任

11.2.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

12.合同解除后的债权债务处理

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