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鱼塘转包的合同
合同编号:__________
转包方(以下简称甲方):
地址:
联系方式:
承包方(以下简称乙方):
地址:
联系方式:
1.总则
1.1合同背景
鉴于甲方对位于[鱼塘位置]的鱼塘拥有合法的承包经营权,现因[具体原因,如甲方经营重心转移等],甲方决定将该鱼塘的承包经营权转包给乙方。
1.2合同目的
本合同的目的在于明确甲乙双方在鱼塘转包过程中的权利和义务,保证转包行为合法、有序地进行,保障双方的合法权益,同时促进鱼塘的有效利用和可持续发展。
2.转包方与承包方信息
2.1转包方信息
甲方为[甲方的具体身份描述,如某村村民、某公司法人等],依法拥有对本合同所涉鱼塘的转包权利。
2.2承包方信息
乙方为[乙方的具体身份描述,如从事水产养殖的个体经营者、某农业公司等],具备从事鱼塘承包经营的能力和意愿。
3.鱼塘基本情况
3.1鱼塘位置
鱼塘位于[详细地址,包括所在村、镇、具体方位等],其地理坐标为[若有可填写]。
3.2鱼塘面积
经双方实地测量,鱼塘面积为[X]平方米(或亩),测量方法遵循[具体测量标准,如当地土地测量规范等]。
3.3鱼塘附属设施
鱼塘的附属设施包括但不限于[列举所有附属设施,如进排水系统、看护房、投料设备等],这些附属设施随鱼塘一同转包给乙方使用,乙方应妥善维护。
4.转包期限
4.1转包起始日期
转包起始日期为[具体年月日],自该日起,乙方正式取得鱼塘的承包经营权。
4.2转包终止日期
转包终止日期为[具体年月日],到期后乙方应按照本合同约定将鱼塘交还给甲方。
5.转包费用及支付方式
5.1转包费用金额
转包费用为人民币[X]元整(大写:[大写金额写法]),该费用是综合考虑鱼塘的面积、附属设施、地理位置以及当前市场行情等因素确定的。
5.2转包费用支付时间
乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内支付转包费用的[X]%作为定金;在[特定日期,如取得鱼塘实际控制权的当日]支付剩余转包费用。
5.3转包费用支付方式
乙方应通过[具体付款方式,如银行转账等]将转包费用支付至甲方指定的账户,支付过程中产生的一切手续费由[承担方]承担。
6.双方权利与义务
6.1转包方权利与义务
6.1.1权利
(1)有权按照本合同约定收取转包费用。
(2)有权监督乙方对鱼塘的使用情况,保证乙方按照法律法规和本合同约定使用鱼塘。
(3)在乙方违反本合同约定的情况下,有权要求乙方承担违约责任,并采取相应的补救措施。
6.1.2义务
(1)向乙方提供鱼塘的相关资料,包括但不限于鱼塘的土地权属证明、原承包合同副本等,保证乙方能够合法、顺利地开展经营活动。
(2)保证在转包前已处理好鱼塘相关的债权债务关系,不得将任何遗留问题转嫁给乙方。
(3)协助乙方办理与鱼塘转包相关的手续,如向发包方报备等必要手续。
6.2承包方权利与义务
6.2.1权利
(1)在转包期限内,依法享有对鱼塘的承包经营权,有权自主决定鱼塘的经营方式,包括但不限于养殖品种、养殖规模等。
(2)有权使用鱼塘的附属设施,并在合理范围内对附属设施进行改造和维护,但需提前告知甲方并经甲方同意(涉及重大改造的情况)。
(3)在甲方违反本合同约定的情况下,有权要求甲方承担违约责任,并采取相应的补救措施。
6.2.2义务
(1)按照本合同约定的时间和金额支付转包费用。
(2)在转包期限内,遵守国家法律法规和地方政策规定,合法经营鱼塘,不得从事任何违法违规活动,如非法捕捞、污染环境等。
(3)负责鱼塘的日常管理和维护,包括但不限于保持鱼塘水质、修复塘堤、维护附属设施等,保证鱼塘的正常使用。
(4)在转包期限内,按照相关规定缴纳与鱼塘经营相关的税费、水电费等费用。
(5)未经甲方书面同意,不得将鱼塘转包或分包给第三方。
(6)在转包期限届满或本合同提前解除时,按照本合同约定将鱼塘及附属设施交还给甲方,交还时应保证鱼塘及附属设施的状态符合正常使用后的合理损耗范围。
7.鱼塘的使用与维护
7.1使用范围
乙方在鱼塘的使用上应仅限于合法的水产养殖及与之相关的合理附属活动,如搭建必要的临时养殖设施(需符合相关规定)、进行水产养殖的科研实验(在不违反法律法规和不损害鱼塘环境的前提下)等。不得将鱼塘用于非水产养殖相关的用途,如工业生产、违规建筑建设等。
7.2维护责任
7.2.1乙方的维护责任
乙方应定期对鱼塘进行检查和维护,保证鱼塘的水质符合水产养殖的标准。对于鱼塘的塘堤,应及时修复出现的裂缝、塌陷等问题,防止鱼塘漏水或坍塌。对鱼塘的附属设施,如进排水系统,应定期清理和检修,保证其正常运行。如发觉有设备老化或损坏,应及时更换或维修,相关费用由乙方自行承担。在遭遇自然灾害等不可抗力事件后,乙方应尽快采取措施恢复鱼塘的正常状态,尽量减少损失。
7.2.2甲方的协助义务
在乙方进
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