二手房购房合同范本6篇.docx

二手房购房合同范本6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于______市______区（县）______路______房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方自愿购买甲方上述房屋，并承担购房相关费用。

二、房屋交易价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身价值、附属设施及配套设施等所有相关费用。

2.乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方付清全款后，甲方应在___日内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无任何争议。交付时，双方应共同对房屋设施进行检查，确保房屋完好无损。如有损坏，应立即修复。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为购房款的___%。若甲方违约，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方同样需支付违约金。违约金为购房款的___%。

2.若因甲方原因导致产权纠纷或其他纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

五、其他事项约定

1.该房屋内的家具、电器、装饰等附属设施随房屋一并转让给乙方。附属设施包括但不限于______等。双方同意以上附属设施的价值已包含在交易价格中。

2.甲方应保证房屋质量符合国家相关规定，不存在安全隐患。自房屋交付之日起，因房屋质量产生的问题由甲方负责修复。若因乙方使用不当造成损坏，由乙方承担修复责任。双方已确认房屋在交付时处于适用状态。具体状况请见附件《房屋状况说明书》。甲乙双方需在附件上签字确认。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若甲乙双方因本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。合同内容如需变更，需经甲乙双方协商一致，书面修改本合同并签字盖章。任何单方面修改无效。合同解除需经双方书面同意。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方房产之事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋坐落于___________，建筑面积___________平方米，产权年限_____________，户型__________，房屋内设施设备等详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币___________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，若因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

2.甲方应在合同签订后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款项且房屋过户手续办理完成后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋前应确保房屋设施完好并与乙方进行验收交接。