二零二四年度特色社区物业增值服务承包协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度特色社区物业增值服务承包协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议编号

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

1.5甲方信息

1.6乙方信息

2.服务内容

2.1物业增值服务项目

2.2服务标准

2.3服务质量要求

2.4服务时间安排

2.5服务地点范围

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.服务实施

4.1服务流程

4.2服务进度监控

4.3服务效果评估

4.4服务变更及终止

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1法律适用

11.2不可抗力

11.3合同份数

11.4附件

12.附件一：物业增值服务项目明细

12.1服务项目名称

12.2服务项目内容

12.3服务项目标准

12.4服务项目费用

13.附件二：服务质量标准

13.1服务质量指标

13.2服务质量评估方法

13.3服务质量改进措施

14.附件三：服务流程图

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：二零二四年度特色社区物业增值服务承包协议

1.2协议编号：202401

1.3协议签订日期：2024年1月1日

1.4协议有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.5甲方信息：

1.5.1甲方名称：X社区物业管理公司

1.5.2甲方地址：市区街道号

1.5.3联系人：

1.5.4联系电话：138xxxx5555

1.6乙方信息：

1.6.1乙方名称：X物业增值服务公司

1.6.2乙方地址：市区街道号

1.6.3联系人：

1.6.4联系电话：139xxxx6666

2.服务内容

2.1物业增值服务项目：

2.1.1社区文化活动组织

2.1.2社区绿化养护

2.1.3社区环境卫生维护

2.1.4社区设施设备维修

2.1.5社区安全巡逻

2.2服务标准：

2.2.1每月至少组织2次社区文化活动

2.2.2每周至少进行2次社区绿化养护

2.2.3每日进行社区环境卫生维护

2.2.424小时内响应社区设施设备维修请求

2.2.524小时社区安全巡逻

2.3服务质量要求：

2.3.1活动参与率不低于30%

2.3.2绿化覆盖率不低于30%

2.4服务时间安排：

2.4.1社区文化活动时间：每周六下午2:005:00

2.4.2社区绿化养护时间：每周一、三、五上午9:0012:00

2.4.3社区环境卫生维护时间：每日上午7:009:00

2.4.4社区设施设备维修时间：24小时待命

2.4.5社区安全巡逻时间：24小时不间断

3.服务费用

3.1费用构成：

3.1.1社区文化活动组织费用

3.1.2社区绿化养护费用

3.1.3社区环境卫生维护费用

3.1.4社区设施设备维修费用

3.1.5社区安全巡逻费用

3.2费用支付方式：

3.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单

3.2.2甲方每月在收到清单后5个工作日内支付费用

3.3费用支付时间：

3.3.1每月5日为费用支付截止日

3.4费用调整机制：

3.4.1若服务项目价格发生变化，双方应重新协商确定新价格

3.4.2调整后的价格自协商之日起生效

4.服务实施

4.1服务流程：

4.1.1乙方根据甲方要求制定详细的服务计划

4.1.2甲方审核并批准服务计划

4.1.3乙方按照批准的服务计划执行服务

4.1.4甲方对服务过程进行监督和评估

4.2服务进度监控：

4.2.1乙方每月向甲方报告服务进度

4.2.2甲方对服务进度进行审查和确认

4.3服务效果评估：