二零二四年度特色民宿租赁合同范本及地方特色服务约定2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色民宿租赁合同范本及地方特色服务约定

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.2租客基本信息

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修责任

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2服务内容

6.3服务费用

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2押金金额

7.3保证金及押金退还条件

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2租客违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律变更

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于二零二四年度特色民宿租赁，包括但不限于房屋租赁、附属设施使用及地方特色服务约定。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于省市区街道号。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层室厅卫结构。

2.4房屋装修情况

房屋内部装修为现代简约风格，配备有家具、家电等生活设施。

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

房东姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

3.2租客基本信息

租客姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自二零二四年月日至二零二五年月日。

4.2租金金额

租金总额为人民币万元整。

4.3租金支付方式

租金每月支付一次，支付时间为每月的日。

4.4租金调整条款

如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

租客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维护由租客负责，重大维修由房东负责。

5.3房屋维修责任

房屋及附属设施在租赁期间出现故障，由责任方负责维修。

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

1.中央空调

2.洗衣机

3.热水器

4.燃气灶

5.电视

6.网络接口

6.2服务内容

1.提供日常清洁服务

2.提供床上用品更换服务

3.提供地方特色餐饮预订服务

6.3服务费用

服务费用根据实际使用情况另行计算。

7.保证金及押金

7.1保证金金额

保证金金额为人民币万元整。

7.2押金金额

押金金额为人民币万元整。

7.3保证金及押金退还条件

租赁期满且房屋及附属设施无损坏，保证金及押金全额退还。

8.违约责任

8.1房东违约责任

若房东未按时交付房屋或提供相关服务，每逾期一日应向租客支付相当于日租金%的违约金。

8.2租客违约责任

若租客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于日租金%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

10.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

12.其他约定

12.1不可抗力

因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

12.2法律变更

如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商调整合同内容。

12.3合同附件

本合同附件包括：

1.房屋租赁合同

2.附属设施清单

3.服务内容说明

4.