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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度智能车库租赁与销售合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1智能车库租赁
2.2智能车库销售
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
6.车库使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用安全责任
7.车库维护与保养
7.1维护责任
7.2保养责任
7.3维修费用承担
8.车库设施设备
8.1设施设备清单
8.2设施设备使用规定
8.3设施设备损坏赔偿
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2不可抗力
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一：智能车库租赁合同
14.2附件二：智能车库销售合同
14.3附件三：车库设施设备清单
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：科技有限公司
（2）乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：1395678
2.合同标的
2.1智能车库租赁
（1）租赁对象：甲方拥有的位于市区路号的智能车库
（2）租赁用途：乙方用于停放车辆
2.2智能车库销售
（1）销售对象：甲方拥有的位于市区路号的智能车库
（2）销售用途：乙方购买用于自用
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2024年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币5000元
4.2支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户
4.3支付时间：每月5日
5.租赁保证金
5.1保证金金额：人民币10000元
5.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同规定完成车库退租手续，且车库设施设备无损坏、无欠费，甲方应在5个工作日内退还保证金
6.车库使用规则
6.1使用范围：乙方仅限于在本合同约定的智能车库内停放车辆
6.2使用限制：乙方不得将车库转租、转借或以其他任何方式让渡车库使用权
6.3使用安全责任：乙方应妥善保管车库钥匙，确保车库安全，如因钥匙丢失或损坏导致车库被他人使用，乙方应承担相应责任
7.车库维护与保养
7.1维护责任：甲方负责车库设施的日常维护和保养
7.2保养责任：乙方应按照甲方要求对车库进行定期清洁和保养
7.3维修费用承担
（1）因乙方使用不当导致的车库设施损坏，维修费用由乙方承担
（2）因车库设施自然老化或不可抗力导致的车库设施损坏，维修费用由甲方承担
8.车库设施设备
8.1设施设备清单
（1）车库大门系统：自动识别车牌、自动开闭
（2）照明系统：节能灯具、紧急照明
（3）监控系统：24小时监控、录像存储
（4）消防系统：自动报警、灭火设备
（5）通风系统：自然通风、排风扇
8.2设施设备使用规定
（1）乙方应遵守甲方制定的设施设备使用规定
（2）乙方不得擅自改动、拆卸或损坏设施设备
（3）设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修
8.3设施设备损坏赔偿
（1）因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任
（2）因不可抗力造成设施设备损坏，甲方不承担赔偿责任
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同
（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同
9.2违约责任
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金
（2）违约金数额根据违约行为对合同履行的影响确定
10.争议解决
10.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议
（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼
10.2争议解决机构
（1）合同签订地为市区
（2）争议解决机构为市区人民法院
11.合同生
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