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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能小区物业清洁及环境卫生管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方地址及联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业清洁服务范围

2.2环境卫生管理服务范围

2.3服务标准及要求

3.服务期限及时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及方式

5.服务质量及验收标准

5.1服务质量要求

5.2验收标准及程序

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1附件一：服务范围及标准

10.2附件二：服务费用明细

10.3附件三：验收标准及程序

11.其他约定事项

11.1信息保密

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（智能小区物业方）——X物业公司

1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人——

1.3合同双方地址：甲方地址——市区路号

2.合同标的及服务内容

2.1物业清洁服务范围：包括但不限于小区公共区域的地面清洁、墙面清洁、设施设备清洁、绿化带清洁等。

2.2环境卫生管理服务范围：包括但不限于垃圾收集、分类、运输，公共区域绿化养护，以及小区环境巡查等。

2.3服务标准及要求：按照国家相关标准和行业标准执行，确保服务质量和环境卫生。

3.服务期限及时间安排

3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务时间安排：每日7:00至19:00，节假日及特殊情况除外。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2费用支付方式：甲方按季度支付，每个季度首月15日前支付该季度服务费用的25%，剩余75%在季度结束后30日内支付。

4.3付款时间及方式：甲方通过银行转账支付至乙方指定账户。

5.服务质量及验收标准

5.1服务质量要求：确保小区公共区域清洁、整洁、无污渍，环境卫生良好。

5.2验收标准及程序：乙方每季度对甲方提供的服务进行一次全面验收，验收合格后，甲方支付相应季度服务费用。

6.违约责任及处理

6.1违约情形：包括但不限于未按时完成服务、服务质量不符合约定标准、擅自改变服务内容等。

6.2违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3违约处理方式：甲方有权要求乙方改正违约行为，若乙方在规定时间内未能改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：无。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：在合同履行过程中，如任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

8.2合同终止条件：合同服务期限届满，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，合同自然终止。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序：任何一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

10.合同附件

10.1附件一：服务范围及标准

10.2附件二：服务费用明细

10.3附件三：验收标准及程序

11.其他约定事项

11.1信息保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2不可抗力：如因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决合同继续履行的问题。

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期：2024年X月X日。

12.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。

13.合同份数及保管

13.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

13.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同如有未