二零二四年度智能安防小区物业服务合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能安防小区物业服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.服务范围

2.1小区安防系统管理

2.2监控设备维护

2.3门禁系统管理

2.4消防安全

2.5应急处理

3.服务内容

3.1安全巡逻

3.2设备检查

3.3报警处理

3.4保安人员培训

3.5消防演练

4.服务标准

4.1巡逻频率

4.2设备维护周期

4.3报警处理时效

4.4保安人员着装规范

4.5消防设施检查标准

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式及时间

5.3付款凭证

5.4费用调整

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约金计算

6.3违约处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密义务

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签期限

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效通知

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：收费标准

12.3附件三：设备清单

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定

14.1双方权利义务

14.2合同份数

14.3合同份数效力

14.4合同文本效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业服务方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（业主方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间及地点

本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条服务范围

2.1小区安防系统管理

2.1.1甲方负责对小区内的安防系统进行全面管理，确保系统正常运行。

2.1.2甲方应定期对安防系统进行检查、维护和升级。

2.2监控设备维护

2.2.1甲方应确保小区内所有监控设备完好无损，并及时修复故障。

2.2.2甲方应定期对监控设备进行清洁和保养。

2.3门禁系统管理

2.3.1甲方应确保门禁系统正常运行，对出入人员进行严格管理。

2.3.2甲方应定期检查门禁系统，确保其安全可靠。

2.4消防安全

2.4.1甲方应负责小区内的消防安全工作，确保消防设施完好。

2.4.2甲方应定期组织消防演练，提高业主消防安全意识。

2.5应急处理

2.5.1甲方应制定应急预案，应对突发事件。

2.5.2甲方应确保应急处理措施及时、有效。

第三条服务内容

3.1安全巡逻

3.1.1甲方应安排保安人员进行24小时巡逻，确保小区安全。

3.1.2保安人员应严格遵守巡逻规定，发现问题及时上报。

3.2设备检查

3.2.1甲方应定期对小区内的安防设备进行检查，确保其正常运行。

3.2.2发现设备故障，应及时修复或更换。

3.3报警处理

3.3.1甲方应确保报警系统正常运行，及时响应报警。

3.3.2保安人员应迅速处理报警事件，确保业主安全。

3.4保安人员培训

3.4.1甲方应定期对保安人员进行业务培训，提高其专业技能。

3.4.2培训内容包括安防知识、应急处理、法律法规等。

3.5消防演练

3.5.1甲方应定期组织消防演练，提高业主和保安人员的消防意识。

3.5.2演练内容包括火灾报警、疏散逃生、灭火器使用等。

第四条服务标准

4.1巡逻频率

4.1.124小时巡逻，确保小区安全。

4.2设备维护周期

4.2.1每月对安防设备进行一次全面检查，每季度进行一次保养。

4.3报警处理时效

4.3.1报警事件应在5分钟内得到响应。

4.4保安人员着装规范

4.4.1保安人员应统一着装，佩戴工作证，保持仪容整洁。

4.5消防设施检查标准

4.5.1每月对消防设施进行一次检查，确保其完好有效。

第五条服务费用

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。

5.2付款方式及时间

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支