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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物权担保期限智慧城市建设期限合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.物权担保期限

2.1担保期限起止时间

2.2担保期限计算方法

3.智慧城市建设期限

3.1建设期限起止时间

3.2建设期限计算方法

4.担保范围及权利义务

4.1担保范围

4.2权利义务

5.担保物的交付与保管

5.1担保物交付方式

5.2担保物保管责任

6.担保物的使用与收益

6.1担保物使用方式

6.2担保物收益分配

7.担保物的转让与抵押

7.1担保物转让条件

7.2担保物抵押条件

8.担保物的处置与偿还

8.1担保物处置方式

8.2担保物偿还方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：担保物清单

12.2附件二：智慧城市建设方案

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2生效时间

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

14.4合同附件效力

14.5合同解除后的处理

14.6合同未尽事宜的补充协议

14.7合同签署地点

14.8合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确双方在物权担保期限智慧城市建设期限内的权利义务，确保项目的顺利进行。

2.物权担保期限

2.1担保期限起止时间

本合同担保期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.2担保期限计算方法

担保期限按照公历计算，自合同生效之日起至担保期限届满之日止。

3.智慧城市建设期限

3.1建设期限起止时间

本合同智慧城市建设期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.2建设期限计算方法

建设期限按照公历计算，自合同生效之日起至智慧城市建设项目竣工验收合格之日止。

4.担保范围及权利义务

4.1担保范围

本合同担保范围为乙方在智慧城市建设期限内的全部投资款项及利息。

4.2权利义务

4.2.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

4.2.2甲方义务

甲方应按照合同约定向乙方支付投资款项，并配合乙方完成智慧城市建设项目的相关手续。

4.2.3乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资款项，并有权在甲方违约时采取必要的法律措施。

4.2.4乙方义务

乙方应按照合同约定履行智慧城市建设项目的建设义务，确保项目按期完成。

5.担保物的交付与保管

5.1担保物交付方式

乙方应将担保物交付给甲方指定的保管机构，并由保管机构出具收据。

5.2担保物保管责任

保管机构应妥善保管担保物，确保其安全，并承担因保管不当造成的损失。

6.担保物的使用与收益

6.1担保物使用方式

在担保期限内，乙方有权使用担保物，但不得损害甲方权益。

6.2担保物收益分配

担保物产生的收益归乙方所有，但甲方有权在乙方违约时优先受偿。

7.担保物的处置与偿还

7.1担保物处置方式

在担保期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置担保物。

7.2担保物偿还方式

在担保期限届满或合同解除后，乙方应将担保物归还甲方，甲方有权在乙方未履行偿还义务时处置担保物。

8.担保物的转让与抵押

8.1担保物转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让全部或部分担保物。

8.2担保物抵押条件

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得以担保物设定抵押权。

9.担保物的处置与偿还

9.1担保物处置方式

如乙方违约，甲方有权自行处置担保物，所得款项用于偿还乙方所欠款项。

9.2担保物偿还方式

偿还款项应优先用于偿还本金，如有利息或违约金，则应在偿还本金后支付。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按合同约定支付投资款项；

10.1.2乙方未按合同约定完成智慧城市建设项目；

10.1.3乙方未按合同约定保管担保物；

10.1.4双方约定的其他违约情形。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议应友好协商