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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度某市商业区营业执照租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物基本状况
2.1租赁物名称及编号
2.2租赁物位置及面积
2.3租赁物现状描述
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额及支付时间
3.4租金调整条款
4.租赁物的使用及维护
4.1使用范围及限制
4.2使用责任及义务
4.3租赁物维护责任
5.装修及改造
5.1装修及改造的申请
5.2装修及改造的审批
5.3装修及改造的费用承担
5.4装修及改造后的产权归属
6.保证金及押金
6.1保证金金额及退还条件
6.2押金金额及退还条件
7.不可抗力及风险承担
7.1不可抗力事件定义
7.2不可抗力事件的处理
7.3风险承担及责任划分
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担方式
8.3违约金及赔偿金的计算
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止的程序
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用及管辖
11.1合同适用法律
11.2争议管辖法院
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同附件及补充协议
13.合同附件
13.1租赁物图纸及照片
13.2其他相关文件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方住所：____________________
甲方联系电话：________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方住所：____________________
乙方联系电话：________________
第二条租赁物基本状况
2.1租赁物名称及编号
租赁物名称：____________________
租赁物编号：____________________
2.2租赁物位置及面积
租赁物位置：____________________
租赁物面积：____________________平方米
2.3租赁物现状描述
租赁物现状：____________________
第三条租赁期限及费用
3.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金支付方式
租金支付方式：按月支付
3.3租金金额及支付时间
租金金额：人民币____元/月
支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户
3.4租金调整条款
如遇租金调整，甲方应提前____个月通知乙方，租金调整幅度不超过____%。
第四条租赁物的使用及维护
4.1使用范围及限制
乙方仅可使用租赁物进行____业务，不得用于其他用途。
4.2使用责任及义务
乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好，并承担由此产生的责任。
4.3租赁物维护责任
租赁物日常维护由乙方负责，大修及重大故障由甲方负责。
第五条装修及改造
5.1装修及改造的申请
乙方如需对租赁物进行装修及改造，应提前____个月向甲方提出申请。
5.2装修及改造的审批
甲方应在收到乙方申请后____日内给予答复，同意或不同意装修及改造。
5.3装修及改造的费用承担
装修及改造费用由乙方承担，甲方有权对装修及改造方案进行审核。
5.4装修及改造后的产权归属
装修及改造后的产权归乙方所有，但不得影响甲方对租赁物的整体使用权。
第六条保证金及押金
6.1保证金金额及退还条件
保证金金额：人民币____元
退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。
6.2押金金额及退还条件
押金金额：人民币____元
退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。
第七条不可抗力及风险承担
7.1不可抗力事件定义
不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情形。
7.2不可抗力事件的处理
发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商，可暂停履行或解除合同。
7.3风险承担及责任
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