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毕业设计（论文）

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毕业设计（论文）报告

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融资租赁项目投资商业计划书

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融资租赁项目投资商业计划书

摘要：随着我国经济的快速发展，融资租赁作为一种新型的融资方式，在促进企业设备更新、推动产业结构调整、拓宽企业融资渠道等方面发挥着越来越重要的作用。本文以融资租赁项目投资为研究对象，通过分析融资租赁项目的特点、风险以及投资策略，旨在为投资者提供有效的投资参考，为融资租赁行业的发展提供理论支持。

融资租赁作为一种重要的融资方式，在我国经济发展中占据着重要地位。近年来，随着金融市场的不断完善和融资租赁业务的快速发展，融资租赁项目投资越来越受到投资者的关注。本文从融资租赁项目的特点、风险和投资策略等方面进行深入研究，以期对融资租赁项目投资提供理论指导和实践参考。

第一章融资租赁概述

1.1融资租赁的定义与特点

(1)融资租赁，作为一种独特的融资方式，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处购得，提供给承租人使用，承租人支付租金，在租赁期满后，承租人可以选择购买租赁物或退还租赁物给出租人的一种交易方式。这种模式融合了融资与融物，既满足了企业对资金的需求，又解决了企业对设备的获取问题。融资租赁的定义中包含了租赁物所有权与使用权的分离，以及租金的分期支付等特点。

(2)融资租赁的特点主要体现在以下几个方面：首先，融资租赁具有融资和融物相结合的特点，能够满足企业对资金和设备的双重需求。其次，融资租赁的租赁期限较长，通常与租赁物的使用寿命相当，有利于企业实现设备的长期使用。第三，融资租赁的租金支付方式灵活多样，可以根据企业的财务状况和需求进行调整。第四，融资租赁通常涉及三方主体，即出租人、承租人和供货人，各方在合同中的权利和义务明确，有助于降低交易风险。第五，融资租赁在税收政策上具有一定的优势，可以为企业带来一定的税收优惠。

(3)融资租赁的运作模式通常包括以下几个步骤：首先，承租人根据自身需求选择合适的租赁物和供货人，并向出租人提出租赁申请。其次，出租人与供货人签订购买合同，购买租赁物。然后，出租人与承租人签订融资租赁合同，将租赁物交付给承租人使用。最后，承租人按照合同约定分期支付租金，租赁期满后，承租人可以选择购买租赁物或退还租赁物。在整个过程中，出租人作为融资方，承担了购买租赁物的资金风险，而承租人则获得了设备的使用权，实现了融资和融物的双重目的。

1.2融资租赁的类型与运作模式

(1)融资租赁的类型根据租赁物、租赁期限、租金支付方式等因素，可以分为多种类型。其中，经营性租赁是融资租赁的一种常见形式，主要适用于短期租赁，租赁期限通常不超过设备的预期使用寿命。以我国为例，据《中国融资租赁年报》数据显示，2019年，我国经营性租赁业务规模达到1.2万亿元，同比增长8.5%。例如，某企业为应对季节性生产需求，选择经营性租赁方式租赁了一批生产线设备，租赁期限为一年。

(2)销售式租赁是另一种常见的融资租赁类型，适用于长期租赁，租赁期限通常与设备的使用寿命相当。这种租赁方式下，出租人将租赁物所有权转移给承租人，但承租人需支付一定的转让费。据统计，2018年，我国销售式租赁业务规模达到2.3万亿元，占整个融资租赁市场的70%。例如，某航空公司通过销售式租赁方式，租赁了50架波音飞机，租赁期限为20年。

(3)转租式租赁是融资租赁的一种特殊形式，指承租人将租赁物再次出租给第三方，并由第三方支付租金。这种租赁方式在我国市场相对较少，但近年来有所增长。据统计，2019年，我国转租式租赁业务规模约为1000亿元，同比增长15%。例如，某物流企业通过转租式租赁方式，将租赁的货车出租给其他物流公司，实现了车辆的充分利用。

1.3融资租赁在我国的发展现状

(1)近年来，融资租赁在我国经济中的地位日益凸显，已成为推动实体经济发展的重要力量。根据《中国融资租赁年报》数据显示，截至2020年，我国融资租赁市场规模已超过10万亿元，同比增长约10%。这一增长速度远超同期GDP增速，显示出融资租赁行业在国民经济中的重要作用。特别是在制造业、交通运输、医疗教育等领域，融资租赁已成为企业设备更新和技术改造的重要融资渠道。

(2)我国融资租赁行业的发展呈现出以下特点：首先，市场规模持续扩大。随着金融市场的不断深化和金融创新的推进，融资租赁业务不断创新，满足了企业多样化的融资需求。其次，行业结构不断优化。融资租赁公司逐渐从传统的制造业向服务业、高科技产业等领域拓展，推动了产业结构调整。此外，融资租赁公司的业务范围也从单一的业务模式向多元化、综合化方向发展。

(3)尽管我国融资租赁行业取得了显著成绩，但同时也面